Höjdgatan 5D

Välkommen till Höjdgatan 5D, en av de sista tomterna i det eftertraktade området Höjdhagen i Gustavsberg! Denna förhållandevis plana och fina tomt på 787 kvm erbjuder en sällsynt chans att förverkliga ert drömhem, med ett redan beviljat bygglov för ett hus i 1-plan med inredd vind och en bruttoarea på upp till 170 kvm. Bygglovet avser 109 kvm BYA och 170 kvm BTA. Anslutning för kommunalt VA är betald. För den som önskar kan vi vara behjälpliga med bankkontakt för lån till fastighet samt byggnadskreditiv. Tomten är plan och inbjudande, omgiven av grönskande natur som ger en rofylld atmosfär. Med naturen som närmaste granne kan ni njuta av friluftsliv och avkoppling, samtidigt som ni har alla bekvämligheter inom räckhåll. Huset är ritat av Arkitektfirma AndrénFogelström och arkitekt Tove Fogelström, för platsen med hänsyn taget till kringliggande kulturmiljö. Entréplan har 3 meter i takhöjd och är ca. 100 kvm med stora generösa sällskapsytor i en öppen planlösning med generösa fönsterpartier mot den vackra naturen. Större delen av glaspartierna i söder är skjutbara och öppnar upp mellan vardagsrum och uteplats. Stort härligt kök med plats för ett matbord för 12 personer. Här finns gott om utrymme för matlagning i goda vänners lag. Egen entré. Det generösa vardagsrummet har braskamin och gott om plats för stor soffgrupp. Välkomnande hall med gott om plats för gäster och förvaring i garderobsrad. Gäst-wc. Via groventrén kommer man in i tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaring i klädkammare under trappen. Stort härligt badrum med både dusch och badkar. En elegant rak trätrappa med belysning till övre plan bjuder på ca. 65 kvm med en takhöjd på upp till drygt 3 meter. De fyra sovrummen ligger i varsitt hörn och har alla takfönster. Plats för arbetsplats/tv-hörna finns. Platsbyggd förvaring i skåp och garderober. Stort badrum med dubbla handfat och rymlig dusch. Givetvis finns det möjlighet att ändra planlösning eller om så önskas söka bygglov för annat hus enligt den plan som finns för området. Möjlighet finns även att söka bygglov för garage och förråd. Området Höjdhagen ingår i den del av Gustavsberg som har pekat ut som en s k riksintressant kulturmiljö och är enligt många ett av den moderna arkitekturens landmärken i Sverige. Byggnaderna i Höjdhagen ägdes traditionellt av Porslinsfabriken och är till stor del ritade/moderniserade av KF-arkitekten Olof Thunström. Höjdhagens östra del präglas även av äldre bebyggelse bl a innan Thunströms tid. De vackra bruksgatorna Grindstugatan, Skeviksgatan och Höjdgatan är exempel på det. Detta område är känt för sina charmiga bruksgator och rika historia, vilket gör att ert framtida hem kommer att ligga i en unik och inspirerande miljö. Trots det lugna läget har ni allt ni behöver inom bekvämt avstånd. Kommunikationer, affärer, restauranger, banker och idrottsanläggningar finns bara en kort promenad bort. Njut av livet i Gustavsbergs hamn, med livliga restauranger och butiker, samt vackra strövområden och ett elljusspår med utegym i närheten. I området finns den anrika och vackra Ekedalskolan (förskoleklass till årskurs 5) också präglad av byggnader från olika årtionden och en storslagen utsikt över Farstaviken. Gå gärna in och titta på www.hojdhagen.se för information om området. För den som arbetar i Stockholm är läget perfekt, med bussar till Slussen som tar endast 20-25 minuter. Detta är en unik chans att förvärva en av de sista tomterna i Höjdhagen med