Förmansvägen 4

På lugn återvändsgata, i trivsamt villakvarter, återfinns denna fastighet attraktivt belägen. På Förmansvägen saluförs nu en plan och lättbyggd villatomt om ca 1 000 kvm med en generös byggrätt där fastigheten kan bebyggas med en enplansvilla om 160 kvm i byggyta alternativt en tvåplansvilla om 240 kvm i bruttoarea. Fastigheten är under avstyckning och köparen garanteras 1000 kvm tomt men kan hamna mellan 1000-1050 kvm. Planbestämmelser: - Huvudbyggnad i en våning 160 kvm, uthus och garage 40 kvm. Dock får högst 1/5 del av tomtarealen bebyggas. - Huvudbyggnad i två våningar, en våning jämte suterräng eller en våning jämte inredningsbar vind 120 kvm, uthus och garage 40 kvm. Dock får högst 1/6 del av tomtarealen bebyggas. - Högsta antal våningar (två), därutöver får vind ej anordnas, suterrängvåning får anordnas. Ytterligare byggnadsmöjligheter - Attefallshus om 30 kvm inrett som bostad alternativt 30 kvm garage/uthus. - Friggebod om 15 kvm. - Individuell prövning för källare. Köparen uppmanas att kontrollera nämnd byggrätt med Nacka kommun. Kommunalt VA behöver anslutas. Kostnad enligt Nacka Kommuns VA-Taxa 2024 ca 232 000 kr. VA-Taxan regleras årligen. Garagebyggnad finns på fastigheten som kan kvarstå om Lantmäteriet godkänner det vid avstyckning. I närområdet finns flera populära förskolor och skolor, sport- och idrottshall, bad, buss och centrum. Åk gärna ut på egen hand och titta på fastigheten. Välkommen att ringa ansvarig fastighetsmäklare för mer information!