Gravarliden 27

Tomt med ypperligt läge vid stranden med magnifik och vidsträckt utsikt över Öresund och Danmark samt med byggrätt att uppföra villa i två plan. Nu finns möjligheten att förvärva den sista obebyggda tomten på en av Helsingborgs mest eftertraktade adresser eller kanske den mest eftertraktade. Tomten ligger på Norr vid Tinkarpsbacken och i slutet av den mindre återvändsgatan Gravarliden som slingrar sig utefter Landborgskanten med naturreservatet i öster och havet i väster. Läget är fridfullt och ändå nära till stadens centrum. Tomten är på 952 kvm vilket är liknande tomtarea som de bebyggda tomterna på gatan, den är avstyckad från en större tomt och på foton är det ca halva tomten i söder som är den del som säljs (se tomtkarta). Enligt detaljplan får 20% av fastighetsytan om 952 kvm (d v s ca 190 kvm) bebyggas med friliggande enbostadshus i två våningar (max ca 380 kvm boarea) och med byggnadshöjd 6 m. Placering av hus på tomten är minst 3,5 m över havsnivån. Tomten ligger ca 6 m över havsnivån där byggnad placeras och det är ca 3,5 m över havsnivån vid muren mot stranden. För mer information se Detaljplan under Dokument. På intilliggande tomten i norr finns bygglov för en modern mycket läcker villa i två plan och med källare, kanske det finns möjlighet till lägre byggnadskostnad vid byggnation av de två tomterna med villor samtidigt. Observera att på foton är det två tomter som syns, det är ca halva stora tomten som syns på foton som säljs och som är den södra delen (till höger på första fotot). Ägaren har fri prövningsrätt.