Bagarbovägen 9

I Sjusta/Bagarbo ute på Skohalvön i norra Håbo ligger denna pärla till tomt. Med ett högt läge och sjöutsikt över Mälaren erbjuds nu denna fridfulla villatomt om 4 060 kvm i kulturhistorisk miljö. Här finns möjlighet att bygga ditt drömhus med ett soligt och avskilt läge nära naturen. Den fina trädgårdstomten har idag gräsmatta, många äldre fruktträd och bärbuskar bl a äpplen, päron, körsbär, vinbär samt fina schersmin- och syrénbuskar. På tomten står idag också en 1700-tals-lada ca 40 kvm, en fin och torr jordkällare med tegeltak, växthus samt vedbod och redskapsbod. Tomten har avloppsanläggning med ny markbädd, djupborrad brunn med hydrofor och pump. Dessutom finns borrad bergvärmebrunn för anslutning till ny bostadsbyggnad. Vidare finns både el, fiber och dagvatten framdraget till platsen för den tidigare bostadsbyggnaden på fastigheten. Området ligger utanför kommunens detaljplan. Dispens finns från Länsstyrelsen att, inom strandskydd och naturreservat, återuppbygga friliggande likvärdig huvudbyggnad. Tidigare bostad bestod av totalt 250 kvm i två plan med fina altaner på både fram- och baksida (se bild i annonsen). En nybyggnadskarta finns upprättad (se bilaga i annonsen). Vid nybyggnation är man befriad från fastighetsskatt i 15 år. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Sjusta/Bagarbo ligger inom Skokloster Naturreservat med fantastiska naturupplevelser runt hörnet. Busshållplats finns ute på Skoklostervägen 750 m bort. Närmaste förskola och skola finns i Slottsskogen. Här finns också affär och läkarmottagning. Välkommen att kontakta mäklare för visning!