Margaretas väg 2

Nu finns möjligheten att köpa en stor tomt med absolut premiumläge och härlig utsikt mot fjällen. Här har du möjlighet att bygga en egen stuga med ski-in/ ski-out och mycket nära gondolen! Tomten är rejält uppfylld samt är vatten och avlopp ingrävt på tomten, så det är bara att börja förbereda plattan! Tomten ligger mycket nära Gondolen och här man får uppföra enfamiljshus. Anslutningsavgift för vatten och avlopp är betalt och elskåp står på tomten. Fiber går att ansluta. Enligt detaljplan får man bygga upp till 20% av tomtarean. Läs detaljplanen som finns under annonserat dokument. Högsta byggnadshöjd för byggnad i en våning är 3,2 m. För souterringutförande gäller 5m. Byggnad i två våningar får vara högst 6,5 m. Komplementbyggnad får vara högst 2,8 m. Souterrängvåning är ett villkor i starkt lutande terräng där marken faller mer än 2 meter på husbredden. Sammanbyggda hus får ej innehålla mer än fyra större eller sex mindre lägenheter för att ej bryta mot områdets önskade småskaliga karaktär. Taklutning får vara högst 25 grader. För fastigheterna Björkfors 1:763-1:772 gäller dock högst 45 grader. I starkt lutande terräng ska huvudbyggnad och större komplementbyggnad placeras med längdriktning och nocken vinkelrätt mot fallriktning. Byggnadens proportioner ska anpassas till terrängens förutsättningar. Husbredd ska ej överstiga 8 m. Huskroppar längre än 12 m ska uppdelas genom t ex förskjutning i höjd- eller sidled. Byggnad ska i huvudsak utföras med trä som fasadmaterial. Utvändig färgsättning ska hållas i dämpade naturtoner. Inga skarpa kontrastfärger som bryter helheten tillåts. Blankt reflekterande takmaterial får ej användas. Staket, plank eller liknande bör ej uppsättas mellan tomterna. Vid uppförande av samordnade bebyggelsegrupper kan vissa undantag från dessa bestämmelser medgivas om gruppens karaktär och helhetslösning därmed bedöms tillföra området positiva kvaliteter som ej äventyrar områdets helhetsintryck. Bilparkering ska lösas inom respektive fastighet i omfattning enligt planbeskrivning.