Svanvägen 3B

Kontakta ansvarig mäklare för visning. Nu finns tillfälle att förvärva en fint belägen tomt i Strömma ca 50 meter från vattnet med utsikt över kanalen samt generös byggrätt. Tomten är av sluttande karaktär med ett högt fint läge i optimalt väderstreck med många soltimmar. Tomten är ansluten till kommunalt v/a och de generösa byggrätterna med en totalyta om 360 kvm för huvudbyggnad i området gör det möjligt att förverkliga många husdrömmar. Det finns ett inskrivet servitut för nyttjande av befintlig infartsväg samt ett tidigare erhållet bygglov på en större villa. Via ansvarig mäklare kan man enkelt etablera en dialog med Elithus för information och presentation av deras koncept för byggnation som skulle passa på tomten. Här kan man se de olika hus som Elithus byggt genom åren: https://elithus.se/vara-verk/ Gällande detaljplan och plankarta finns under "Dokument & länkar". Byggrätter enligt detaljplanen för området: Största byggnadsarea för huvudbyggnad 250 m² per fastighet. Största bruttoarea för huvudbyggnad i två våningar är 360 m² per fastighet. Största byggnadsarea för komplementbyggnader är 80 m² (ej enskild större än 60 m²). Utöver angivna byggrätter i detaljplanen gäller Attefalls regel som tillåter 30 m² som friliggande byggnad. Som fastighetsägare i Strömma har ni förtur till båtplats vid båtklubbens bryggor intill Strömma Kanal, som är ett logistiskt bra utgångsläge för att ta sig vidare ut i skärgården. Här har man närhet till Kroksjön och Korsmosjön som är områdets omtyckta badsjöar och ca 500 meter till busshållplats med goda kommunikationer som tar dig till Slussen på ca 35 min, båtklubb, restaurangerna Strömma Krog och Kanalbar samt Bistro Lillströmma. På golfbilavstånd nås även populära Fågelbro golf & country club som erbjuder golf, tennis, padel, gym, pool, ridning och trevlig restaurang. Ett område som erbjuder något för de flesta.