Lundbyslingan 27

Välkommen till Lundbyslingan 27 – en fantastisk möjlighet att förverkliga ditt drömboende på en stor tomt om 2 144 kvm i ett nyetablerat bostadsområde med ett idylliskt lantligt läge. Tomten har ett fint läge i området med skogspartier i tre väderstreck och därmed mindre insyn från framtida grannar. Här bor man med naturen som närmaste granne vilket skapar en lugn och rogivande känsla. Tomten erbjuder anslutningsmöjligheter till kommunalt vatten, avlopp, el och bredband/fiber vid tomtgränsen (anslutningsavgifter betalas av köparen) och fastigheten är del av en gemensamhetsanläggning/vägförening. Området är både lugnt och barnvänligt, med närhet till flera skolor och förskolor. Hagaströmsskolan ligger endast 3,6 km bort, och Sofiedalsskolan samt Valbo är lättillgängliga på 3,8 km avstånd. För den som söker ett aktivt liv finns Hagaströms idrottsplats, Åbyvallen i Valbo och Mackmyra golfbana inom bekvämt avstånd. När det gäller shopping och service finns Valbo köpcentrum bara 10 minuter bort med bil, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger. Gävle centrum når du enkelt på 14 minuter med bil eller via de närbelägna bussförbindelserna. För dig som uppskattar avkoppling och välbefinnande finns Aqua Spa och relax i närheten, vilket ger dig möjlighet att njuta av en skön stund närhelst du önskar. Här får du det bästa av två världar – en lantlig, naturnära livsstil kombinerat med tillgång till allt du behöver inom bekvämt avstånd. Efter dialoger med kommunen som nuvarande ägare har haft så finns det eventuellt möjligheter att justera i detaljplanen vid bygglovsansökan. Bygg ditt drömboende med naturen runt husknuten! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Detaljplanen finns bifogad i annonsen.