Valövägen 33

Välkomna till Valövägen 33 och denna unika möjlighet att förvärva en trevlig tomt om 1.216 kvm i omtyckta Valön, strax söder om Hamburgsund intill Gerlesborg och Bovallstrand. Tomten ligger inbäddad i Valö naturreservat och vår vackra Bohusnatur med härliga motionsslingor och närhet till havsbad. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men ligger inom sammanhållen bebyggelse. Positivt förhandsbesked finns som medger en byggnad i en våning med inredd vind om ca 120 kvm byggnadsarea. Strandskyddsdispens för bostadshus finns. Förutom borrad brunn har fastigheten servitut på brunn på grannfastigheten. Enskilt avlopp (minireningsverk) kommer installeras och ombesörjes av säljaren. Kanalisation för el och fiber finns till tomtgräns, anslutningsavgiften står köparen för. Till fastigheten finns även servitut på att "avverka och hålla området rent på oönskad växtlighet" vilket möjliggör havsutsikten samt för parkering för en bil. Här vaknar man upp med utsikt mot Bergviksfjorden och morgondoppet samt båtplatser finns på bekvämt promenadavstånd. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne 0709-755780 för mer information.