Slottagårdsgatan 4 / Falsterbovägen 9

Unikt tillfälle för projektörer och byggföretag att förvärva ett aktiebolag 9áns i Vellinge AB (559244-8525), med huvudsaklig tillgång fastigheten VELLINGE VELLINGE 84:9 på en fantastisk tomt i centrala Vellinge. Arkitekt Klas Sjöstrand har ritat ett imponerande flerbostadshus med bygglov och ett startbesked (2023-03-15) för 21 lägenheter och underjordiska garageplatser. Ett projekt som kommer att sätta standarden för boende i området. Enligt kommunen ska arbetet färdigställas senast 2026-01-28. Det planerade projektet erbjuder mångsidiga lägenheter i olika storlekar, från 33 kvadratmeter till generösa 68,5 kvadratmeter. Varje lägenhet har omsorgsfullt designade uteplatser som ger boende möjlighet att njuta av underbara Vellinge året om. Materialvalen är högklassiga och noggrant övervägda. Huset kommer att ha en fasad av puts som målas för att smälta samman med omgivningen. Fönstren är en kombination av moderna aluminiumdetaljer på utsidan och en varm träfinish på insidan, vilket skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Inomhus kommer golvvärme och klinkergolv att bidra till komfort och lyx i varje boenhet. Enligt kommunens riktlinjer och den gällande detaljplanen har projektet en byggrätt på 50% och kan uppföras på högst två våningar. Läget vid sydvästra infarten till Vellinge är svårslaget och erbjuder en fantastisk möjlighet att förverkliga dina drömmar i en av Sveriges mest eftertraktade kommuner. Tveka inte att kontakta oss för mer information om hur du kan bli en del av detta spännande projekt. Detta är din möjlighet att vara med och forma Vellinges framtid. Vi ser fram emot att hjälpa dig att lyckas med denna enastående investeringsmöjlighet. Välkommen till ditt nästa stora projekt i Vellinge! Se bygglovshandlingar under Dokument. Eftersom överlåtelsen avser ett befintligt aktiebolag måste köparen utföra en ordentlig företagsundersökning (s.k. due diligence), gärna med hjälp av eget juridiskt biträde. Ansvarig fastighetsmäklare har undantagit från sitt förmedlingsuppdrag att upprätta och ansvara för kontraktshandlingar m.m., varför utkast till kontrakt i stället kommer att tas fram av säljaren. Köparen behöver med andra ord nogsamt undersöka det bolag som överlåtelsen avser och överväga risken för latenta skulder och/eller skatter och andra riskfaktorer, samt självt eller i samråd med eget juridiskt biträde förhandla fram det slutliga kontraktet med säljaren.