Juvelerarvägen 51

*Friköpt tomt om 739 kvm *Plan trädgårdstomt med fina ytor *Komplementbyggnad om ca 20 kvm *Perfekt för uthyrning eller gästhus *Trevlig altan i soligt sydvästläge *Husets totalyta hela 258 kvm med 10 rum *Luft/vattenvärmepump för uppvärmning *Öppen spis godkänd för eldning *Många stora renoveringar utförda *Bl a. tak, dränering, fasadbyte, el och VA *Nära stan men med ett stenkast till skog Varmt välkommen till mycket väl omhändertagna Juvelerarvägen 51 med sin friköpta tomt! Tomtens storlek är på 739 kvm. Ett trevligt hus där många av de stora och tunga renoveringarna är utförda (t ex. ny träfasad, tak, luft/vattenvärmepump, dränering, el, stammar, kök och badrum) så här är det bara att flytta in. Husets exteriör med sin plana trädgårdstomt är inbjudande med plats för alla nära och kära. En stor altan för skönt häng och med plats för det som hör sommaren till. Sydvästläget ger möjlighet till sol i stort sett hela dagen och kvällen. Vidare finns fina gräsytor för barnens aktiviteter och självklart plats för studsmattan. På uppfarten ges plats åt två bilar och ytterligare en i det fristående garaget för den som önskar. Det finns även en komplementbyggnad på tomten om totalt ca 20 kvm som idag används för uthyrning. En Friggebod om 15 kvm från början med en mindre tillbyggnad om ca 5 kvm. Perfekt för uthyrning som idag, som gästhus eller generationsboende. Angenäma valmöjligheter! Husets interiör erbjuder en totalyta om hela 258 kvm fördelat på två plan. Idag med 10 rum och kök vilket gör detta till ett av de större husen i området. Fantastiska umgängesytor och hela sex sovrum med tre av dem i varje plan. Det finns möjlighet till fler för den familj som önskar det. Dessutom stort kök, två badrum, wc och separat tvättstuga. Som pricken över i:et finns även en öppen spis i vardagsrummet som höjer myskänslan väsentligt under vinterhalvåret. Med dessa generösa ytor i huset kan ni samla nära & kära för fest och övernattning. Perfekt för större tillställningar. Luft/vattenvärmepumpen med sitt vattenburna system ger en bra energiprestanda och låg förbrukning i antal kWh på detta huset. Detta i sin tur bidrar till att hålla driftskostnaden nere. Det finns även en luft/luftvärmepump som använts som AC med kyla på sommaren. Komplementbyggnaden har direktverkande el. Det finns även fiber installerat i huset för en snabb och säker uppkoppling. Fastigheten är belägen i Älvsjös mysiga villaidyll. Nära stan men med ett stenkast till skog. Ett barnvänligt område med närhet till mycket som gör livet enklare. Kort promenadavstånd till Kämpetorpsskolan utan att behöva korsa någon väg. Även Engelska skolan och flera förskolor samt närhet till buss som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten. Området erbjuder dessutom Solbergaskogen, parkleken Kristallen, Långsjöns badplats med egen servering och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. På promenadavstånd finns Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Från Älvsjö Station går pendeltåg in till city på tio minuter och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. På sikt ska tvärbana och tunnelbana anslutas till vilket gör området än mer attraktivt. Älvsjö centrum har det mesta man kan önska inom restauranger och service. Det är även närhet till Västberga handelsplats och i sin tur Telefonplan och Midsommarkransen med ett brett utbud av restauranger. Där finns dessutom tunnelbanans röda linje mot Fruängen/City. Välkommen hem!