Högstavägen 40

Välkommen till Högstavägen 40, en enastående fastighet som kombinerar stil, funktion och möjligheter. Här finner du en tvåfamiljsvilla, ett charmigt gårdshus, garage, förråd och en generös källare med gym och gott om förvaringsutrymmen. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker en bostad med uthyrningspotential! Boningshus – ca 150 kvm av stil och komfort Boningshuset bjuder på en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. En trappa upp möts du av ett stilrent kök med tillhörande matplats – perfekt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till en stor altan/soldäck med trätrall, en härlig utedusch och även en inglasad altan – en dröm för dig som uppskattar utomhusliv året runt. På detta plan finns också tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum och en praktisk walk-in closet som förenklar vardagen. I källaren väntar ännu mer utrymme – gym, tvättstuga, WC och flera förråd samt verkstadsrum för den som är händig eller vill ha en hobbyplats. Lägenhet – ca 90 kvm topprenoverad lyx Den separata lägenheten är en sann pärla! En ljus och rymlig hall med vackra klinkergolv leder vidare till ett öppet kök och vardagsrum – perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder ett mysigt sovrum, walk-in closet, hemmakontor och ett badrum med spakänsla som är som gjort för avkoppling. Den egna altanen med trätrall fulländar detta moderna boende. Gårdshus – ca 110 kvm för extra utrymme Det charmiga gårdshuset, fördelat på två plan, passar utmärkt som separat boende eller för uthyrning. Entréplanet rymmer en hall, kök, matrum/allrum och ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp hittar du ett rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Egen altan i trätrall gör detta hus komplett och inbjudande. Garage, förråd och funktionalitet Utöver bostäderna erbjuder fastigheten ett rymligt garage och förrådsutrymmen som ger dig möjlighet att organisera och förvara med enkelhet. En fastighet att växa i Högstavägen 40 är en fastighet som har allt och lite till – moderna och trivsamma bostäder, generösa utomhusytor och gott om utrymme för hobby och förvaring. Här finns möjligheter för den stora familjen, flerfamiljsboende eller den som vill ha hyresintäkter. Missar du denna chans, missar du något unikt. Välkommen att boka visning redan idag – ditt drömboende väntar! Bomhus är en av Gävles största stadsdelar, belägen nära natur, vatten och endast 5 km från stadskärnan. Området erbjuder goda kommunikationer, skolor, förskolor och ett brett serviceutbud. Ett familjevänligt område med närhet till både aktiviteter och rekreation.