Tallvägen 13

Välkommen till denna enplansvilla byggd 2015, med praktisk planlösning och stora altanytor åt flera håll och solpaneler installerade på taket under 2023. Allt i ett väldigt skyddat och fint läge i ett barnvänligt område intill stora naturområden som börjar precis runt hörnet. Huset är byggt i 1-plan och boytan omfattar 121 + 11 kvm, perfekt fördelade på 4 rum varav 3 sovrum och ett mycket stort sällskapsrum. Sällskapsdelen med kamin är öppen och ljus, med utgång till den stora altanen på ca 75kvm i sydväst-läge. Här kan du avnjuta dagens alla soltimmar i en härlig solstol för att senare i kvällsolen ta ett bad i Jacuzzin. Se fram emot ett praktiskt hem med bra kvalitet, smakfullt utformat både exteriört och interiört, med en altan på ca 75 kvm som tillsammans erbjuder enorma ytor för sommarens uteliv. Huset präglas av bra materialval och detaljer, bland annat ekparkettgolv, braskamin, solpaneler på taket som ger en låg driftkostnad samt en öppen och ljus planlösning. Andra fördelar är ett välplanerat kök med bra bänkytor, stor tvättstuga och gott om förvaring i alla rum. Villan har även en separat carport med förråd. Carporten med förråd ger rejält med extra ytor för förvaring, verkstad/hobby med mera. Tomten på 1 258 kvm är plan och lekvänlig, på en lugn gata. Baksidans gräsmatta ligger privat med mycket lite insyn. Placeringen intill skog och mark ger en perfekt miljö för lek och upptäcktsfärder, uteliv och friluftsliv, i ett idylliskt läge. Samtidigt ligger villan bra till med lagom cykelavstånd till skola och förskola. Med bil tar det 25 minuter till Gränby och 25 minuter till kusten. En kort promenad bort går buss till Uppsala centralstation och till Alunda centrum där det finns vardagsservice, vårdcentral, skola och sporthall.