Filbornavägen 46

Välkommen till denna underbara och centralt belägna 1,5 plans villa på populära övre Olympia/Filborna i Helsingborg. Detta fantastiskt välskötta och lättskötta hem erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig och mer därtill. Det stora, härliga köket är perfekt för familjens alla samlingar. Här finns gott om plats för matlagning och socialt umgänge, med generösa ytor som bjuder in till både vardagsmåltider och festliga middagar. Det rymliga vardagsrummet med burspråk badar i ljus tack vare det genomgående ljusinsläppet och takfönstret i trappan. Här kan du koppla av och njuta av den öppna atmosfären som fyller hela hemmet med en varm och välkomnande känsla. De vackra, helkaklade badrummen, renoverade 2019, erbjuder en lyxig oas i din vardag. Här finns både stil och funktion, med rymliga ytor som gör vardagsrutinerna till en njutning. Med en grönskande utsikt från balkongen och flera uteplatser med trädäck har du alltid en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillställningar. Den inglasade paviljongen och spabadet från 2021 ger en extra touch av lyx till ditt uteliv. Det stora allrummet på ovanvåningen kan enkelt anpassas efter dina behov. En del av detta utrymme kan göras om till ett extra rum, perfekt för den växande familjen eller som ett kontor. Staket runt hela huset och grindar i smide ger ett utmärkt insynsskydd och skapar en trygg miljö för både barn och husdjur. Den stenbelagda framsidan erbjuder plats för flera bilar, och det stora garaget på ca 30 kvm har gott om förvaringsutrymme. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme på både botten- och ovanplan samt en centraldammsugare för enkel städning. Den stora tvättstugan och källarens hälsosamma bastu och förvaringsutrymmen bidrar till den moderna komforten. Med närhet till Ica Björnen, Direkten, Coop, bensinmackar och biltvättar har du alla bekvämligheter inom räckhåll. Idrottens hus, Idrottsoasen, Helsingborgs Arena, Olympia Fotbollsarena, Filborna bad och gym samt Fredriksdals friluftsområde erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom är det bara 100 meter till hållplatsen mot centrum, där du når Helsingborg C på bara 5 minuter. Missade inte chansen att bli ägare till denna unika villa som erbjuder både stil, komfort och en fantastisk livsstil. Kontakta Ali Mroveh på Erik Olsson idag för att boka en visning!