Börsebo Villa Almestrand 1

* VISNING 6 JAN * - VILLA ALMESTRAND - Charmigt och välbevarat sekelskifteshus från 1915 med bedårande utsikt över sjön Hjälten i stort sett från samtliga rum, kök, veranda samt vind. Villan ligger vackert och insynsskyddat samt har tillgång till ca 300m egen strandlinje. Hög standard på bevarade detaljer som inredning samt byggtekniska lösningar. Hela bostaden är varsamt renoverad och inredd smakfullt. Veranda med vy över sjön. Flytbrygga endast 45 meter från bostaden inbjuder till bad och båtliv samt fiske i vackra sjön Hjälten. Den stora tomten med egen infart bjuder på fina gräsytor och välskött trädgård. Källarplan under bostaden omfattar flera rum för förvaring samt installerad sjövärmepump. Fastigheten har en relativt låg driftkostnad med hänsyn till bostadens storlek detta tack vare installerad sjövärmepump 2005, vattenburen värme och bevarade element. Stort vindsutrymme på 150 kvm för den som önskar inreda boytan till bland annat: egen verksamhet och/eller boende, ateljé, studio, biosalong, VIP-arrangemang, temadagar. Här finns allt som krävs av ett modernt och funktionellt boende inklusive installerat fiber samt larm. Genuin gärdsgård intill närmaste granne. Grusbelagd uppfart och utvändig belysning. Fastigheten mycket väldokumenterad inklusive utförda arbeten av externa firmor sedan förvärv 2004. Närområdet är typiskt för Småland med vacker och omväxlande natur: sjöar med promenadstråk, rid - och cykelvägar samt rikligt med möjlighet till svamp och bärplockning. Villa Almestrand 1 är ett riktigt smultronställe med ett boende utöver det vanliga ett stenkast från ”Astrid Lindgrens värd” med närhet till Mariannelund ca 15 km och 35 km till Vimmerby. Bostadens 12 rum och kök som är bevarade i över 100 år ger möjlighet till en mångfald av lösningar och sociala umgängesytor med närhet till djur och natur samt sjön Hjälten året runt.