Brokvarn 1

Det stora kökets terrassdörr står på vid gavel ut mot junikvällen, det doftar syrén och nyklippt gräs. En stensatt terrass i söderläge ligger delvis under tak och den höga platsen känns helt privat, skyddad av grönska och stilenligt träplank. Stilla vågor slår mot den egna stranden, knappt 40 meter nerför den kortklippta grässlänten. Kvällens gäster minglar ner till bryggan med sina glas. Kvällssolen får vattenytan att blänka i rött och stillheten bryts bara av ungarnas skratt ute i kanoten. Det stora timmerhuset i traditionell stil är mycket vackert där det tronar alldeles ovanför åstranden, just där Ätran formas till en liten sjö. På andra sidan ån syns en del av de egna markerna om drygt 27 000 kvm. Detta gör att fastigheten har fiskerätt, något som brukar lyfta nivån på familjens kräftskivor. Platsen ligger inbäddad i grönska och de U-formade huselementen ramar in den stora, stensatta gårdsplanen med plats för riktigt många bilar. Det knuttimrade huset byggdes enligt skandinavisk tradition 1974, men har i omgångar renoverats och byggts ut. Kvar är den timrade fasaden under svagt sluttande tak och de småspröjsade fönsterpartierna som bidrar med en nästan historisk atmosfär. Husets interiör har till stor del öppen planlösning och präglas av stora och ljusa rumsvolymer, ofta med öppet upp till nock och med synliga takbjälkar. De tidlöst formrena detaljerna, som glasade dubbeldörrar, vitputsade väggar och detaljskurna snickerier i vitt, balanserar upp de trärena timmerväggarna och de enorma ytorna med enstavig ekparkett. Rader av närmast heltäckande glaspartier är vända ut mot ån. Det gör att utsikten över vatten och grönska är närvarande i de flesta rum. I slänten ovanför den egna stranden och bryggan finns uteplatser och poolområde – allt skyddat av hög grönska och traditionella träplank. Till huset hör två garage och stora förvaringsytor samt ett mycket stort gästhus om två plan med allrum, fyra sovrum, kök, matplats, badrum och wc. Huset är även tänkbart för generationsboende, uthyrning eller eget företagande. Utöver stora sällskapsytor, exklusivt kök och matsal har mangårdsbyggnaden upp till tre sovrum, bibliotek, två eldstäder, tre badrum, två gäst-wc, tvättstuga, bibliotek, master bedroom-svit, dressingroom, lounge, vinkällare, gym, två garage, stort gästhus, brygga, fiskerätt, flera stensatta uteplatser, skrivarstuga vid åkanten mm. Läget bör rimligen vara ett av Svenljungas allra mest privata, samtidigt har du bara 2 km till Svenljunga och 25 minuter med bil till Borås.