Berghemsvägen 22

Välkommen till Berghemsvägen 22 i Landvetter, ett välskött hus byggt 2006 (utbyggt 2018) med en stor tomt; 3150 m². Huset erbjuder ljusa, fräscha ytor och har uppdaterats med en modern frånluftsvärmepump med återvinning för effektiv uppvärmning. Huset är utrustat med solceller som har en maximal effekt på 18,57 kW vilket bidrar till en lägre driftkostnad. Tomten är delvis inhägnad, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer eller djurägare, och det finns god potential att bygga garage i suterräng eller ett Attefallshus med uthyrningsmöjlighet. Entréplanet består av ett rymligt vardagsrum med kamin, ett stort kök med matplats och bra arbetsytor samt ett badrum och tvättstuga. På övre plan finns två rymliga sovrum med platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Badrummet är ljust och stilrent, utrustat med ett takfönster som släpper in naturligt ljus. Här finns ett stort badkar för avkopplande stunder, och golvet har både klinker och golvvärme för extra komfort. Det finns också möjlighet att enkelt omvandla del av allrummet till ett tredje sovrum. Genomgående stora fönster släpper in mycket ljus och skapar en trivsam atmosfär. Tomten ligger avskilt mellan träden och erbjuder stor potential för olika projekt. En isolerad friggebod finns även på tomten, här får man plats med mycket förvaring och en motorcykel eller/och cyklar. Här kan du njuta av avskildhet utan insyn, och uteplatserna ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Ett hem med stora möjligheter i en lugn och naturskön miljö! Kommunalt Vatten och avlopp kommer dras in i området, där kommunalt avlopp är tvingande att koppla sig på. Detta ligger flertal år bort, finns ingen datum fastställt ännu. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till allt du och din familj behöver för en bekväm vardag. För barnfamiljen är det en stor fördel att bo i ett område med flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. I närheten finns flera bra förskolor som erbjuder trygg och pedagogisk verksamhet för de minsta. För de äldre barnen finns det grundskolor som håller hög standard och ligger på bekvämt avstånd, vilket gör vardagslogistiken enkel och smidig. Landvetter centrum, som ligger på bekvämt promenadavstånd, erbjuder ett brett utbud av butiker, service och restauranger. Här hittar du matbutiker, apotek, caféer och andra nödvändigheter som underlättar din vardag. För större shoppingturer är Allum i Partille det närmaste alternativet. Landvetter flygplats ligger dessutom på bekvämt avstånd, vilket är praktiskt för den som reser mycket. Området kring Berghemsvägen präglas av närheten till naturen. Bara en kort promenad bort finner du vackra skogsområden och flera sjöar som bjuder in till härliga friluftsaktiviteter. Här kan du njuta av sköna promenader, löprundor eller cykelturer i den friska luften. För den som gillar att bada och fiska finns det fina sjöar i närheten, som ger möjlighet till svalkande dopp under varma sommardagar.