Ersnäsvägen 43B

Välkommen till Ersnäs och denna villa med rejält garage! Villan är väl tilltagen i 1,5 plan med källare . Här finns ett rymligt garage med flera användningsområden och stora gräsytor som öppnar upp för odlingsmöjligheter. Väl inne i huset möts du av en avskild hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme vidare tar du dig via trappsteg till resterande del av entréplan. Här finns ett arbetsvänligt kök med fint ljusinsläpp och en naturlig plats för matgrupp i det trevliga burspråket. Här nås också trivsam altan med gott om yta att disponera. Två rymliga allrum med en kamin i vardera, därefter ett fint badrum med kakel och klinker med golvvärme och ett rymligt utrymme med relax, bastu, duschplats samt mindre WC. Eftersom att huset tidigare bestått av två lägenheter finns två stycken trappor som leder upp till övre plan, här finns 4 stycken sovrum i bra storlek med gott om förvaringsytor via förråd i anslutning till rummen. Utöver det finns också WC på detta plan. Bostaden har en rejäl källare med tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Villan har bergvärme som uppvärmning och fiber finns indraget. På tomten finns ett rejält garage med två portar om ca 100 kvm med stora ytor samt del som har brukats som kontor med pentry samt WC i anslutning. Ersnäs är en gammal jordbruksbygd med blandade boendeformer. Här bor du i lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum. I byn finns förskola samt skola F-6 och i grannbyn Antnäs finns livsmedelsbutik. Nära huset finns den välkända RaIph Lundstensgården som erbjuder aktiviteter, lunch under sommaren m.m. Villan är besiktad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att boka dig på visning!