Åkerby 405

Denna magnifika villa på Åkerby 405 erbjuder en unik möjlighet att kombinera boende med verksamhet i en naturskön och historiskt intressant miljö. Med sina 616 kvadratmeter, fördelade över 18 rum, varav flera stora salar och separata lägenheter, är detta en fastighet med oändlig potential för olika typer av verksamheter, exempelvis kursgård, HVB-hem eller konferenscenter. Boende och verksamhetsmöjligheter Villan, byggd 1903 och uppdaterad genom åren, har ett stort och funktionellt kök som tidigare fungerat som skolkök – perfekt för att tillaga måltider åt större grupper. De generösa salarna på övervåningen och de flera separata lägenheterna gör det enkelt att anpassa fastigheten för både boende och kommersiellt bruk. Fastigheten har redan flera gästrum och renoverade faciliteter med renoverade badrum och flera toaletter, vilket underlättar för att bedriva verksamheter som kräver plats för många gäster eller boende. De stora salarna på övervåningen är idealiska för att hålla utbildningar, workshops eller möten. Fastigheten har en separat ingång till en mindre lägenhet, vilket gör det möjligt för personal att bo på plats eller för uthyrning till externa deltagare. De öppna ytorna och flexibla planlösningen gör att lokalerna kan anpassas för såväl en mindre kursverksamhet som en större konferensanläggning med plats för många deltagare. Fastigheten kan även nyttjas till att bygga flertalet separata lägenheter för uthyrning då det råder lägenhetsbrist i området! HVB-hem eller Behandlingshem Med sina många sovrum, stora gemensamma utrymmen och möjlighet till personalboende är denna fastighet väl lämpad för att bedriva vårdverksamhet, exempelvis HVB-hem eller behandlingshem. Det finns redan en avskild lägenhet med två sovrum som kan användas som personalutrymme, och den generösa tomten erbjuder gott om utomhusmiljö för både rekreation och aktiviteter. Fastighetens lugna och avskilda läge, samtidigt som det är nära till service och kommunikationer, gör den till en trygg och stabil plats för omsorg och behandling. Omgivning och Lägesfördelar Fastigheten ligger med en timmes bilfärd från Uppsala och 50 minuter från Gävle och erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter. Med närhet till natursköna områden, historiska kulturmiljöer som Lövstabruk samt närhet till havet, finns det många möjligheter att skapa aktiviteter och upplevelser för kursdeltagare, gäster eller boende. Närheten till både Skärplinge och Tierp ger tillgång till service och handel. Detta är en sällsynt chans att förvärva en fastighet med både charm och funktionalitet. Möjligheterna att bedriva olika typer av verksamheter är stora, och fastighetens storlek, flexibilitet och läge gör den till en möjlighet för den som vill kombinera ett naturnära boende med professionell verksamhet. Här kan du skapa allt från en kursgård eller retreat till ett vårdhem eller konferenscenter, anpassat helt efter dina behov och visioner. SÄLJARNAS ORD Det är så avkopplande att få komma från storstan och landa här i Åkerby och höra humlornas och binas nektarparty i grannens lind. Gökens rop över nejden, fåglarnas skönsång morgon och kväll, rovfåglarnas röster över fälten. Knäppet från eldens knastrande både från uteplats och kamin och fräsandet i gjutjärnspannan på vedspisen i det gamla köket. Det är underbart att få sätta sig med morgonkoppen och blicka ut över naturens skönhet, humlornas fest i lavendeln. Fjärilarnas fladdrande över blommorna