Flackarps skolväg 89

Bilagt bland dokumenten finns Staffanstorps kommuns utvecklingsplan kring närområdet till den här fastigheten, det talas om byggnation på många hundra bostäder, etablering av parker och fritidsområden för befolkningen, cykelvägar över Höje å och en hel massa annat som kommer med en helt ny stad på kanten av Lund. Den här fastigheten ligger som en "ö" i alla dessa framtida planer, den är starkt anknuten till en av de två cykelövergångarna in mot Lund city. Fundera på den fördelen.. Ta dig tiden och läs planen och titta sen närmare på bilder och övrig information. Sen lägger du ditt bud på fastigheten så behandlar jag det allt eftersom buden inkommer. Huvudbyggnaden med massor av gammal karaktär, den har utgjort huvudbyggnad genom tiderna. Här finns det renoveringsbehov! Salar och salonger och möjligheter till ett liv för en stor familj. Se planlösningen i materialet. bostadsyta ca 300 kvm enligt ägaren. Källare och ett enormt sommarrum på baksidan. Eget vatten men kommunalt avlopp. Kommunalt vatten ligger framdraget till byggnaden. Bostadsbyggnad 2, modern Älvsbyhusvilla (modell Torgrim) byggd 2010. ca 200 kvm med full standard, bara att flytta in i då den idag står i gott skick, hela 9 rum inkl vardagsrum, "matrum"och stort öppet kök. Belägen i äppellunden i den södra delen av fastigheten. Magasin finns det två stycken på tomten. Den ena är en stor stålkonstruktion i mycket gott skick, ca 500 kvm, 8 meter i tak. Den andra hänger ihop med stallängan och är av äldre modell i trä. Det finns goda möjligheter att omdisponera dagens "fotprints" av byggnaderna till nya bostadsbyggnader. På fråga till stadsbyggnadskontoret så har man ställt sig positiv till bostäder inom befintlig byggnation. Utöver ovan finns en fristående byggnad benämnd "kuskbostaden". Den här byggnaden kan renoveras till ett smart boende på någonstans runt 60-70 kvm. En bostad med vardagsrum och kök på bottenvåningen och ett par sovrum på övre plan. På stallbyggnaden och kuskbostaden finns det ett färdigt projekt om 6 radhus och en fristående villa. Det är så långt kommet att det finns startbesked samt bygglov. En ypperlig möjlighet för en bostadsutvecklare. Eller en privatperson som vill göra sig en ordentligt förtjänst genom att köpa den här fastigheten. Det här projektet kan tas över för att fortsätta och färdigställa. Låt mig berätta mer om den möjligheten. Eller så ser man det som en framtida potential i sin fastighet. Trädgårdarna är många, till den moderna villan finns fruktträdgården. Till huvudbyggnaden finns parkträdgården bakom huset och framsidan erbjuder gårdsplan med gräsmatta. I den bakre delen av parken går en liten stig ut till ängen som vetter ner mot Höje å. Den här delen av fastigheten ligger inom strandskyddsområde för Höje å. Utöver de trädgårdsliknande delarna av marken så finns det en vacker körväg upp till huvudbyggnaden, körvägar mellan de olika magasinen, parkeringar och utrymmen för förvaring. Vill du projektera nya byggnader så är infrastrukturen vad gäller väg i princip klar. Tillsammans utgör alla enheterna känslan av en egen liten by. Som sagt, möjligheterna är enorma och på grund av nuvarande ägarens drömmar om Spanien, kan du nu få tillfälle att ta det här stället vidare och bli en av dem som i årtusenden levt och verkat på denna plats.