Morbyvägen 5A

Fastighet i Gustafs! Perfekt för investering! Välkommen till denna unika möjlighet i hjärtat av Gustafs! Denna fastighet rymmer tre charmiga lägenheter som alla är uthyrda på löpande kontrakt och erbjuder stabila intäkter. Här finns även potential att skapa en fjärde lägenhet, vilket gör detta till en utmärkt investering för den som vill maximera avkastningen. Fastighetsbeskrivning: Lägenheter: Tre ljusa och rymliga bostäder i gott/normalt skick. Möjligheter: Påbörja arbetet med att iordningställa den fjärde lägenheten och öka intäkterna ytterligare. Läge: Centralt belägen i Gustafs med närhet till service, skola och kommunikationer. Perfekt för hyresgäster som söker bekvämt boende i en trivsam miljö. Tomt: Generös tomt med utrymme för parkering, trädgård eller annan utveckling. Fastigheten är idealisk för dig som söker ett attraktivt investeringsobjekt med goda förutsättningar för både avkastning och framtida värdeökning. Oavsett om du är en erfaren fastighetsägare eller letar efter ditt första större projekt, är detta ett tillfälle du inte vill missa! 3- plansvilla med 2 lägenheter om cirka 90 kvm styck. Extra hus på gården med lägenhet om ca 60kvm. Samt större garage i extra hus och garage i källaren på stora huset. Möjlighet att göra en till lägenhet på plan 3. Månadshyror: Lilla Huset: 7211kr/mån Stora huset nere: 10.843kr/mån Stora huset uppe: 9747kr/mån Garaget lilla huset: 1644kr/mån Garaget källare 500kr/mån Driftkostnader: 127.500 kr/år (ink. försäkring, sotning, avfall, vatten/avlopp, el och uppvärmning). Driftnetto (ekonomiskt överskott) = ca 231.840 kr per år Kontakta oss idag för visning och mer information.