Storgatan 70A

Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga och gedigna hyresfastighet med 3 st lägenheter i centrala Herrljunga. Bygganden är uppförd 1902 och har löpande underhållits under åren. Entréplanet inrymmer en representativ lägenhet om 5 rum och kök fördelade på 135 kvm. Möjlighet finns för en ny ägare att bosätta sig i denna lägenhet då nuvarande hyresgäst flyttar inom kort. Detta innebär en fantastik möjlighet att få ett mycket kostnadseffektivt boende med ett centralt läge. På övre plan finner vi två lägenheter, om vardera 2 rum och kök. Uppvärmning via bergvärme. Den totala hyresintäkten uppgår till 324 444 kr/år. Driftskostnaderna uppgår till 79 037 kr/år. Parkeringsplatser finns på innergården. Lättskött trädgård. Storgatan 70 ligger endast en kort promenad från mataffär, service och järnvägsstation. Lägenhet 1: 5 rum och kök, boarea 135 kvm. Ljus och luftig lägenhet med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd. Genomgående mycket god standard. Välkomnande entréhall, rymligt vardagsrum som leder vidare till två rum som antingen kan nyttas som sovrum alternativt kontor eller TV-rum. Trivsamt, stort kök med matplats. Två sovrum. Badrum, gästtoalett och tvättstuga. Hyresintäkt 14 175 kr/mån. Lägenhet 2: 2 rum och kök, boarea 74 kvm. Hyresintäkt: 6 901 kr/mån Entréhall, kök, två rum och badrum. Lägenhet 3: 2 rum och kök, boarea 51 kvm. Hyresintäkt: 5 961 kr/mån. Entréhall, kök, två rum och badrum. Fiberanslutning finns. I hyrorna ingår värme, vatten och sophämtning. Möjlighet finns att förvärva fastigheten genom bolagsöverlåtelse. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och tid för visning.