Brandsbol Nyn 1

Här har vi snart det stora nöjet att få förmedla denna trevliga fastighet med ett naturskönt läge som erbjuder både närhet till skog -och sjö. Varmt välkommen till Brandsbol Nyn! Bostaden erbjuder bekväm uppvärmning via bergvärme och fiber finns installerat. Flera uteplatser så som inglasad altan, altan och stenlagd uteplats. Vidare finns en uthuslänga med ett inrett gästrum och förrådsutrymme samt vedbod. Minst sagt en lantlig idyll med naturen inpå knuten och oslagbar vy ut över åker och sjö! Här erbjuds inte bara en fastighet med ett charmigt och mysigt bostadshus, i försäljningen ingår en skogsfastighet om 14,5 hektar varav 12,8 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet idag beräknas vara ca 3 105 m3sk (virkesförråd 2018 var 2 517 m3sk och beräknad tillväxt per år är 98 m3sk). Bra arrondering och medelhög bonitet på 6,5 m3sk/ha. Tillhörande Jakträtt i Brandsbols viltvårdsområde samt Fiskerätt i sjön Billingen. Skogsbruksplanen finns bilagd under fliken dokument i annonsen, tillsammans med besiktning och energideklaration. Fastigheten/fastigheterna ligger med närhet till både Klässbol och Värmskog och i närområdet finns en trevlig badplats. Gott avstånd om 2,5 mil in till Centrala Arvika och ca 5.5 mils avstånd till Karlstad. Varmt välkommen att lämna ert intresse!