Bastusjövägen 22

LITET HUS MED STRANDTOMT I SKURU, SE FILMEN! Välkommen till detta mindre hus med strandtomt längst in på återvändsgata intill Bastusjön. Denna fastighet säljs som en tomt men det finns idag en fastighet om 35+9 kvm fördelade på två rum och kök som man kan bo i. Här finns stor möjlighet att bygga ditt drömboende på en strandtomt intill Bastusjön. Eftersom fastigheten ligger utanför planlagt område finns det därmed ingen utpekad byggrätt och kommer ej kunna anges på förhand. Fastigheter i området upptar ca 6-8 % av tomtarean och det ger ett ganska bra hum om hur stor byggnadsarean får vara på denna fastighet också. Vid ny-, om- och tillbyggnader behöver man söka bygglov och dispens från strandskyddet för det man vill göra och få det prövat. Bedömningen utgår ifrån lämplighet, buller, exploateringsgrad, områdets karaktär och anpassning till stads-och landskapsbilden. Det görs ett ställningstagande och en bedömning i varje enskilt fall. Samma gäller vid rivning, men då behövs rivningsanmälan och dispens från strandskyddet. I ansökan kommer eventuella kultur, historia och miljövärden också att undersökas. Rekommenderar starkt att intresserade köpare bokar en tid för bygglovrådgivning med en av Nacka Kommuns handläggare för att få vidare vägledning kring möjligheter och förutsättningar på fastigheten. Bygglovrådgivningen är helt kostnadsfritt och går att boka via följande länk: https://stadsbyggnad.nacka.se/SB-RAD Nya tider läggs upp varje fredag om det skulle vara fullbokat. - Då det inte är möjligt med förhandsvisning så kommer vi samla alla till huvudvisningen. - Åk gärna förbi och titta själv men respektera att tomten ej får beträdas då säljaren hyr ut huset i dagsläget. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan! - Det befintliga huset som idag finns på tomten är bebott men kommer säljas med en friskrivningsklausul. Bostaden ligger med fantastiskt läge med närhet till Nyckelvikens naturreservat med fina strövområden och Nyckelvikens herrgård som är en perfekt utflykt för barnfamiljen. Den nyligen i iordninggjorda Ledungsstigen, en brant promenad vid Skurusundet är otroligt vacker. Närhet till flera bra förskolor och skolor. Rudsjöparken även kallad Cirkusparken med möjlighet till lek och träning. Närhet till närbutiker i Ektorp centrum samt Nacka forum med större utbud av butiker. Goda busskommunikationer med ca 40 minuter till Slussen. Åk gärna förbi och titta själv men respektera att tomten ej får beträdas då säljaren hyr ut huset i dagsläget. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan!