Spireavägen 7

Trivsam minivilla alternativt fritidshus i populära Älvsala, Värmdö. Stor tomt om 1 883 kvm med plana gräsytor. Området är barnvänligt och huset ligger intill en lugn gata med begränsad trafik. Inom räckhåll finns två fina badstränder, båtbryggor, fina strövområden och inte minst Bullandö skärgårdskrog. Ett stenkast från villan går även bussarna som tar dig smidigt in till stan. Som fastighetsägare har du även förtur till båtplats vid Älvsalaviken som ligger inom gångavstånd. Kommunalt vatten och avlopp har nyligen kommit till området så möjligheten finns att koppla in sig på det kommunala nätet. Ny planbestämmelse medger byggnadsarea (BYA) huvudbyggnad om 180 kvm samt byggnadsarea (BYA) komplementbyggand om 60 kvm. Max höjd huvudbyggnad 8 m samt komplementbyggand 4 m. Huset är byggd år 2013 och har permanent standard. Väl innanför entrén har du en hall med bra av hängningsytor och golv av klinker. Allrum, kök och matplats i öppen planlösning. Ett flertal stora fönsterpartier skapar generöst ljusinsläpp. Från allrummet tar du dig smidigt ut till altanen med glasat räcke. I allrummet står en trivsam och effektiv braskamin. I köket finns spis med ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Intill köket finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Intill matplatsen finns även ett mindre sovrum. Badrummet, som ligger intill hallen, är helkaklat. Här finns dusch, toalett (f n förbränningstoalett), tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en stor källare med näst intill full ståhöjd. Källargolvet har gjuten platta. Planritning på huset saknas. Intill villan finns ett mindre gästhus alternativt kontor bestående av ett rum. Gästhuset är fullt isolerat och el är också indraget. Lite ytskiktarbete återstår dock. Det här är ett optimalt hus för den lilla familjen som vill bo naturskönt året om alternativt för den som söker ett fräscht fritidsboende. Huset är också nyligen besiktigad -allt för en trygg bostadsaffär!