Grangatan 3

Här har ni en stor tomt om hela 1 230 kvm och ett charmigt hus med stor potential. Fastigheten är beläget i gemytliga Östervärn, Ekeby med en stor och uppvuxen trädgårdstomt med äppel, plommon och körsbärsträd, tomten är en av de största i området! Möjlighet kan också finnas för att stycka av till två tomter. Fastigheten saknar detaljplan! För att Lantmäteriet ska fatta beslut om avstyckning behövs ett positivt förhandsbesked från Bjuvs Kommun, byggnadsnämnden. Den stora fördelen här är att det finns kommunalt vatten/avlopp, fiber finns i gatan och el är indraget. I bostaden finner vi i entréplan en nättare hall med tillhörande förråd och badrum. Från hallen når du till matplatsen och det ljusa vardagsrummet tack vare fönster i två väderstreck. Ifrån matplatsen är ingången till det mindre köket. På ovanvåningen finns ett rymligt sovrum med fönster samt tillhörande garderober & wc med dusch. Finns även möjlighet att använda delar av ovanvåning som kontorsrum. Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp i bostaden! På tomten finner man även ett garage, uterum samt bagarstuga om ca 15 kvm. Fastigheten säljes i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Säljaren har nyttjat bostaden som fritidsboende. Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun. Här bor man med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen och en kort bit ifrån finner man busshållplats. Inne i Ekeby finner man pizzeria, möbelaffär, bank, skolor, bensinstationer och bibliotek. Ekeby ligger några få minuter från Billesholm och Bjuv där ni har möjlighet att färdas vidare med tåg. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång; • Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande! Frågor gällande bygglov/avstyckning/rivningslov hänvisas till Bjuvs Kommun. • Äger du ditt nuvarande boende / behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering av din nuvarande bostad.