Västansjövägen 16

Unikt läge vid sjön Aspan, en plats där naturen möter lugnet! Denna idylliska fastighet ligger precis vid sjökanten och erbjuder en fantastisk sjönära tomt på över 1243 kvm. Här har ni en egen brygga (servitut) och en naturligt vacker tomt som kräver minimal skötsel, vilket ger er möjlighet att verkligen koppla av och njuta av fritiden. Längs med en slingrande grusväg i fin lantlig miljö ligger detta sjöställe! En stor och fin tomt med ett charmigt hus fördelat på 70 kvm på ogenerat läge med både grönskan och vattnet inpå knuten. Här finner vi en välskött villa som passar perfekt både som permanent boende och även fritidsboende då alla bekvämligheter finns så som vatten och avlopp samt el och fiber. Elbilladdare installerades 2022. Huset är fördelat på två rum och kök med ett fint läge mot sjön. Hallen är inbjudande och ligger i anslutning till tvättstuga och WC samt dusch. Ett par steg in ligger husets sovrum som har plats för säng och förvaring. Köket är modernt och luftigt och har en öppen planlösning mot matplatsen som också kan användas som vardagsrum. Kaminen sprider mysig värme lite kallare dagar. Intill köket finns ett andra vardagsrum eller sovrum som är rymligt. Både kök och vardagsrum har fönsterpartier mot sjön. På tomten finns carport och gäststuga samt förråd. Hundgård ingår ej. Västansjövägen 16 ligger i Kavelmora ca 1,3 km från centrala Falun och 1,6 från centrala Borlänge. Här bor du i en lantlig miljö nära skog och natur men med ett bekvämt avstånd till stan. Varmt välkommen på visningen!