Björka 518

Välkommen till Björka 518, ett boende med massor av charm där gammalt möter nytt, beläget fem km från Glanshammar. Den stora altanen har en underbar utsikt över åkrar och ängar och med skogen i bakkant. Det gamla timmerhuset möter en tillbyggnad från 2017/18. Den gamla delen inrymmer lantkök med fungerande och iordninggjord vedspis samt en luft/luftvärmepump. Här finns även ett sovrum samt det gamla badrummet som nu används som tvättstuga och toalett. Från hallen utgång till altanen och både med och utan tak. Från hallen trapp upp till det mysiga sovloftet med ryggåstak och synliga takbjälkar. Från altanen på gaveln kliver du in i husets entré. Här finns praktiska förråd samt ett fint badrum med kakel och klinker. Pricket över i är det väl tilltagna allrummet med massor av ljus och rymd, en perfekt plats att samla släkt och vänner. Två underbara altaner, ena vid entrén och den andra längs långsidan, vilken är väl tilltagen uteplats under tack samt soldäck, staket runtom och vacker utsikt mot åkrar och skog. Nuvarande ägare har berett marken och tomten med härlig gräsmatta, odlingslådor och två växthus. Ett nytt avloppssystem installerades 2019 i form av ett minireningsverk och det finns en vattenbrunn från samma år. År 2020 installerades bergvärme som ger god driftsekonomi. Dessutom finns 29 solpaneler installerade på taket år 2022 vilket ger ca 10 000 kWh/år dessutom finns en laddbox för elbil. Självklart är fiber installerat! Det finns en carport med vidbyggt förråd, en trädgårdsbod och ytterligare ett förråd. Fastigheten har ett fint läge med skog och natur inpå husknuten och grannar finns på behörigt avstånd. Närhet till Tåsta naturreservat med skogsslinga runt det gamla kalkbrottet där du kan ta ett dopp varma sommardagar. Det är 5 km in till Glanshammar där du finner förskola, skola åk F-6 samt en bra ICA butik. Snabb access når du via motorvägen och du är inne i Örebro på 20 minuter, 2 mil. Huset är besiktigat och energideklarerat, du hittar protokollet under fliken dokument. En säljaransvarsförsäkring mot dolda fel kommer att tecknas! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har du två månaders räntefritt bolån från Länsförsäkringar bank!