Kyrkås Sandbäck 516

Välkommen till Kyrkås Sandbäck 516 – en rymlig och välskött enplansvilla med fantastiskt läge i natursköna Nossebro. Här erbjuds du ett bekvämt och trivsamt hem med 111 kvm boyta och 25 kvm biyta, beläget på en generös tomt om hela 3 249 kvm. Denna fastighet är perfekt för dig som söker ett lugnt och avkopplande boende med närhet till både natur och service. Villan, som ursprungligen byggdes 1969, har byggts till under 2011, vilket gör att bostaden känns modern och fräsch. Här möts du av en ljus och välkomnande entré med gott om plats för förvaring. Köket, som är ett IKEA-kök från 2011, har en flyttbar köksö och är utrustat med vitvaror så som inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och två kombinerade kyl/frysar. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en social och luftig atmosfär, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Villan har två sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar, samt ett rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns också en praktisk walk-in-closet, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC. Trädgården är en av fastighetens verkliga pärlor, med en stor träaltan i soligt söderläge där du kan njuta av varma sommardagar. Tomten har också äppelträd och gott om plats för både lek och avkoppling. För den händige finns ett praktiskt förråd, och för bilägaren ett garage med plats för en bil samt en grusbelagd uppfart med utrymme för flera fordon. Fastigheten har bergvärme installerad 2012, vilket ger en låg driftskostnad. På fastigheten finns enskilt vatten via en grävd brunn och har ett enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och filterbädd. Fiber är nedgrävt fram till huset, vilket gör det enkelt att ansluta till snabbt internet om så önskas. Nossebro är en idyllisk ort med en harmonisk blandning av landsbygdens lugn och god service. I närområdet finns flera förskolor och grundskolor, vilket gör det till ett perfekt område för barnfamiljer. För den friluftsintresserade finns många fina promenad- och cykelvägar, samt närhet till både skog och sjöar som bjuder in till bad och fiske. Kommunikationer med bussförbindelser till bland annat Alingsås och Vara, och med bil når du enkelt större städer som Göteborg och Trollhättan. I Nossebro centrum hittar du en välsorterad mataffär, apotek, vårdcentral och andra nödvändiga bekvämligheter. Dessutom erbjuder orten ett aktivt föreningsliv och flera fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende i en trivsam och familjevänlig miljö. Kontakta Jenny Fransén redan idag för att boka en visning och uppleva denna pärla på plats!