Ramsnäs 218

ATTRAKTIVT LÄGE ETT STENKAST FRÅN SJÖN MED SERVITUT PÅ STIG NER TILL BRYGGA! Här presenteras ett boende i fantastisk miljö som både kan nyttjas som permanentbostad såväl som ett fritidshus på landet men nära stan. Bostadshusets entrévåning erbjuder en väldisponerad och social planlösning med öppna ytor mellan kök, vardagsrum och veranda vilket blir en naturlig plats att samlas vid. Här finner vi även två sovrum, wc-rum, ett väl tilltaget badrum och pannrum. Källaren inrymmer en gillestuga samt förvaringsmöjligheter såsom matkällare. Vattenburen värme via vedpanna med elpatron. För både ökad mysfaktor och lägre driftkostnad finns även en öppen spis med insats. Intill huset finns även ytterligare byggnader i form av ett rymligt dubbelgarage, goda förrådsutrymmen, tvättstuga, gäststuga med tvättställ, dusch och bastu. Perfekt när släkt och vänner kommer på besök. Fastigheten har en generös tomtareal om hela 2.779 kvm med lekvänliga grönytor och stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Det har upprättats ett servitut som ger fastighetsägaren rätt att ta sig ner till bryggan via en stig endast ett stenkast från tomten. Detta är en fantastisk möjlighet för den som uppskattar bad- och båtlivet. Fastigheten har ett rofyllt och direkt sjönära läge i populära Ramsnäs vid sjön Toftan, mellan Sundborn samt Toftbyn. Inne i Sundborn finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, skola F-6 och natursköna strövområden såsom elljusspår, multiarena och Vitsandets badplats. I grannbyn Toftbyn finns en trevlig bystuga samt sandstrand och brygga vid sjön. I både Sundborn och Toftbyn arrangeras aktiviteter för stora som små, inte minst under högtider som valborg och midsommar. In till centrala Falun tar det ca 20 minuter med bil. Varmt välkomna på visning!