Flottskärsvägen 170

Det är en kommande försäljning. Hör av dig till mäklaren för mer information! Nu finns ett ypperligt läge att förvärva en fastighet där du kan bo permanent, samtidigt som du har ditt företag intill! På denna natur- och trädgårdstomt om 2809 kvm står en byggnad med en byggarea om ca. 160 kvm som delvis är ett 1,5-planshus. I denna byggnad finns en lokal med oljeavskiljare om ca. 100 kvm, kontor intill samt en lägenhet med en boarea om ca. 60 kvm i 1,5 plan. På tomten finns massor med potential där det dessutom finns två fritidshus som är i renoveringsbehov. Lokalen/lägenheten har tillgång till vatten året om samt är anslutet till nytt avlopp från 2019 som är dimensionerad för två hushåll. Lokalen/lägenheten värms idag upp via vattenburna radiatorer (Bergvärme från 2013). Bergvärmen är dimensionerad för ytterligare ett hus. Fiber är indraget till kontoret. Fastigheten ligger i området Studsboda, endast några hundra meter från havet och Bagghusfjärden. Väldigt lugnt område med naturen som granne och fina promenadstråk med kantareller och blåbär. Fastigheten ligger i närheten av Roslagsleden. Buss 645 går förbi huset (vinkbuss) som tar dig till Norrtälje om ca. 45 minuter där du har all nödvändig service. Lockar istället en dagstur i närområdet finns Edblads butik och trädgårdscafé där ni kan njuta av trevlig shopping eller lunch. Ni kan också njuta av en kaffe och hembakt fika ute på Edblads trädgård. Från bostaden är de endast ca. 8,5 km till Älmsta. I Älmsta finns bland annat en välsorterad matbutik, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger, gym, bibliotek och bank. På 9,2 km avstånd finns Väddö gårdsmejeri där kan du njuta av lokalt producerad ost och kött från gårdens egna djur. Här finns även det mycket populära ”Bondens Glassbod”, där kan du njuta av egenproducerad glass från gården. På 25 minuters bilfärd har du även möjligheten att uppleva Grisslehamn. I Grisslehamn kan du spela minigolf, handla färsk fisk, unna dig en spa-behandling eller ta en dagstur över till Åland med Eckerö Linjen. Med bil tar du dig till Stockholm på ca. 80 minuter och Norrtälje på 30 minuter. Välkommen på visning!