Lokmästargatan 2

VISNING Onsdag 13/11 kl.16:30 Förmånliga bundna lån finns på fastigheten där möjlighet för ny ägare att ta över eventuellt kan ges. Kontakta ansvarig mäklare Magdalena Thorell för mer information kring detta. Nu ges möjlighet att förvärva denna energisnåla 1 1/2-plans villa byggd 2018. Fastigheten värms upp med frånluftsvärmepump och nuvarande ägare har en total energiförbrukning under 10 000 kwh per år! Här erbjuds ett modernt hem i toppskick beläget i ett barnvänligt område. Huset har idag fyra rum och kök men här finns stora möjligheter att göra ytterligare tre sovrum på övervåningen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för umgänge med familj och vänner. På entréplan finns vattenburen golvvärme vilket ger extra komfort, särskilt när man sitter stilla en stund framför tvn eller för barnen som leker på golvet. Den sköna golvvärmen löper på även ut i garaget vilket gör det möjligt att utnyttja detta som till exempel kontor, gym eller annan hobbyverksamhet. Vid husets sydvästra sida finns ett stort altandäck där man kan njuta av solen hela dagen eller sätta sig i skuggan på den del av altanen som är under tak. Husets placering har valts med omsorg så att trädgården kan utnyttjas maximalt till ytan, solens rörelse och med tanke på insyn. Den generösa trädgården inbjuder till spel, lek och bus. Här ges flera möjligheter till odling i både det dekorativa växthuset och i de ergonomiska odlingslådorna där man kan stå upp när man ska skörda och rensa. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till år 2033 då fastigheten är uppförd 2018. Hoppas vi ses på visning! Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Säljaren berättar: "En sommardag Svänger in på parkeringen – stannar och går in i trädgården. Till höger en äng som står i blom – humlor, bin och någon trollslända far omkring. Efter ängen buskar med vinbär och krusbär. Ett par stenpartier med stenar perfekta att sitta på – ett par äppelträd, rönn och plommonträd. En trädgård som på ett naturligt sätt delas in i olika rum med olika karaktär. Går vidare till växthuset – eller – orangeriet. Här odlas tomat, paprika, physalis, gurka, chili eller vad man nu vill. Kommer till dammen med ett belyst dekorativt vattenfall – kanske finns det fiskar här? Framför huset finns rejäla odlingslådor för morötter, polkabetor, sallad, kål, ärtor eller potatis – perfekt att stanna till och ta med sig in för att berika middagen. Naturligt förbunden med odlingslådorna är en generös altan med tak över en mysig plats för mat och samvaro. Kommer in i hallen med trappa till övervåningen. Rakt fram ett sovrum med en walk in closet. Till höger kommer man in i vardagsrummet som hänger ihop med ett lättarbetat vinkelkök. Var man än står i detta generösa utrymme har man fin utsikt över trädgården åt norr, öster och söder. Köket har en altandörr åt öster för den morgonpigge som vill njuta sitt morgonkaffe utomhus. Till vänster från hallen kommer man in i en generös tvättstuga och ett rejält tilltaget badrum med bubbelbadkar och plats för bastu. Efter tvättstugan kommer man till garaget och arbetsrummet – allt uppvärmt med golvvärme – den som pysslar med någon hobby är inte avskild från övriga utrymmen. På övervåningen finns ett rejält rum för musik och film eller TV. I anslutning till detta finns ett allrum som gjort för mysiga lässtunder. Här uppe finns nu också ett stort sovrum och även en klädkammare och ett rum med fördragen V/A och ventilation för att inreda ett badrum. Huset blev som en dröm – hoppas det blir det för er."