Båtstavägen 33

Här finns fastigheten för dig som ställer höga krav på ditt nästa boende och som inte vill tumma på villan, garaget eller tomten! Villan är uppförd troligen sent 1800-tal eller tidigt 1900-tal och är modernt upprustad i nutida skick. Här har nuvarande ägare gjort stora kostsamma renoveringar som fasadbyte, isolerad vind och grund, nytt värmesystem, nytt kök och badrum. Solceller finns installerade och uthuset har fått nytt yttertak. Köket är från märket Epoq och har exklusiva vitvaror genomgående och en köksö finns centralt placerad. Med en stor altan med utgång från köket kan det ordnas både grillkvällar eller ett och ett annat kalas för familj och vänner. Matsalen sammanbinder köket med den tillbyggda entréhallen som skapar en lantlig touch och ett välkomnande intryck till huset. Tvättstugan som blev renoverad 2024 är strategiskt placerad intill hallen. Vidare finns det renoverade badrummet innan du tar dig upp för trappen till vardagsrummet och de två sovrummen. Vardagsrummet är rymligt och där kontorshörnan är idag finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Förutom bostadshuset finns här ett rymligt dubbelgarage om ca 51 kvm, carport och ett uthus med flera praktiska förråd. Alla byggnader är klädda i stilfullt svartmålad träpanel med vita knutar och bildar en harmonisk enhet. En modern dröm för den som vill bo nära stan men ändå lite på landet. Tomten om 4 263 kvm erbjuder möjlighet för odling och gott om plats för trädgårdspyssel och barnens lek. Här bor du med grannar på lagom avstånd och lite insyn. Idag är Båtstad-Mellsta främst ett motions- och strövområde. Genom området löper flera motionsslingor och det finns även en Discogolfbana i närheten. I området ligger ett av kommunens friluftsbad och här finns en stor grillplats med tak. Båtstasjön nyttjas som sportfiskevatten av Borlänge centrala fiskevårdsförening. Från ditt nya hem har du knappa 10 min i bil till Borlänge centrum och den dagliga servicen. Detta är hemmet där du kan leva ut din egen dröm, i en miljö som kombinerar det bästa från förr med dagens bekvämligheter. En plats där din egen historia kan börja. Förhandsvisning är möjligt och tillträde kan ske under våren 2025.