Poleraregatan 11

Varmt välkomna till kanten av Berga där ni nu har möjligheten att förvärva en välplanerad och trivsam bostad i ett barnvänligt område. Villan om 100 kvm fördelar sig på fyra rum och kök om ett plan med uteplats i söderläge. Bostaden erbjuder en perfekt kombination av komfort och lugn i en bekymmersfri och avslappnad atmosfär. Stig in i bostaden, hallen välkomnar med utrymme för att hänga av er ytterkläderna. Via hallen har ni direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet rymmer större soffgrupp med direkt anslutning till baksidan som badar i sol. I vardagsrummet finner ni även en braskamin. Via vardagsrummet når ni matplats och kök i en välplanerad planlösning, perfekt för sociala tillställningar. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror samt goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Intill köket finns även utrymme för mindre matgrupp, optimalt för familjemiddagar. Vidare möts ni av två sovrum med goda utrymmen för möblemang efter önskemål, men även möjlighet att skapa ett tredje sovrum. Bostaden är även utrustad med två badrum, ena perfekt som gästtoalett och andra med bubbelbadkar. I tvättstugan finns utrymme för förvaring och klädvård med direkt access till både förråd, garage och baksida. Intill bostaden erbjuds ett garage med plats för förvaring och bilvård. Tomten är belägen med sol hela dagen och utrymme för att umgås och leka. För dig med gröna fingrar finns även plats för odling. Berga är ett trivsamt område med närhet till alla faciliteter inom cykel-, gång- eller bilavstånd. Här kan ni smidigt ta er till Linköpings alla hörn med goda busskommunikationer ett stenkast bort. Med gångavstånd från bostaden finner ni mataffär, Tinnerö, lekplatser, förskolor och skolor. Med cykel når ni stadspulsen på endast 13 minuter, SAAB på 10 minuter och Mjärdevi på endast 20 minuter. En kort sträcka bort finner ni även vackra promenadstråk och motionsspår, perfekt för dig som gillar att träna. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett hem nära natur och stadspuls, utrustat med allt du behöver och lite till. Missa inte denna chans, varmt välkomna på visning!