Lunda byväg 12

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla på 136 +12 kvm, belägen i idylliska Hamrångefjärden! Här erbjuds ett rofyllt och lantligt boende med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Villan har genomgått omfattande renoveringar för att möta moderna krav på både komfort och estetik. Villan byggdes ut 2018 med en sektion som idag rymmer vardagsrum och två sovrum. Köket uppdaterades 2021, nya fönster installerades 2022 och fasaden målades samma år. Ett stort dubbelgarage på hela 88 kvm har blivit isolerat och utrustats med ny el och isolerat tak 2024, samt förberetts för vatten och avlopp – perfekt för den som vill ha extra utrymme eller skapa sin egen verkstad. Dessutom finns en nybyggd vedbod från 2024. Husets sociala planlösning är genomtänkt med högt i tak i både vardagsrummet och sovrummet, vilket ger en känsla av rymd och ljus. I vardagsrummet sprider en stilfull kamin både värme och trivsel under kalla dagar. Alla ytskikt har renoverats 2023 och 2024 och skapar en fräsch och modern känsla. Ute på den stora altanen kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll under sommarmånaderna. Den inbyggda vedeldade badtunnan gör det enkelt att koppla av året om. Tomten på 1082 kvm erbjuder en vacker och grönskande omgivning med gott om plats för aktiviteter, trädgårdsprojekt eller bara avkoppling. Dessutom har du naturen precis runt knuten med promenadstigar, sjöar och badplatser inom nära avstånd. Trots det lugna läget har du nära till service – endast 4,3 km till skola, mataffär, apotek och restauranger, och 350 meter till en busshållplats med bra förbindelser till Gävle. Här får du ett naturnära liv med alla bekvämligheter inom räckhåll. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!