Jännaholm 8560

Drömmer du om lugnet i skogen och en stor tomt? Då är detta den perfekta fastigheten för dig. Flytta in direkt, utan behov av renovering, och njut av närheten till Storesjön och lummiga skogar. Huset, med sina 76 kvm och 48 kvm biytor, har genomgått en professionell renovering (2018-2024) och erbjuder en modern, öppen planlösning i en passande lantlig stil. Detta är en unik möjlighet att förvärva en väldigt speciell fastighet där ni kan odla er egen mat i lugn miljö och vara nästan helt oberoende med eget vatten, avlopp och stor solcellsanläggning. Tomten som är över 16.000 kvm bjuder på ca 1 ha härlig blandskog med både lingon- och blåbärsris. Detta omsluter trädgården och odlingarna och skapar ett naturligt insynsskydd. På tomten finns även flertalet fruktträd, bärbuskar och örter. När du kliver in i den klinkerklädda entrén möts du av ett stort garderobsutrymme och en trappa som leder upp till ovanvåningen. Ovanvåningen har genomgående exponerade takbjälkar och på detta plan finner du ett flexrum som idag används som barnrum, toalett, kontors-/hobbyhörna och ett sovrum med generösa garderober. På bottenvåningen fortsätter du från entrén in i ett stort fantastiskt kök med gott om plats för matlagning och bakning. Här finner du också en fungerande vedspis som tillför massor av charm. Från köket öppnar sig en rymlig matsal och lounge, perfekt för middagar framför brasan. Från köket når man även nedgången till källaren som täcker ca. 40 % av markplansytan. Här finns matkällare, tvättstuga och en stor walk-in garderob. Har ni hund, finns här även ett hundspa för att er bästa vän ska kunna bada med stil. Det stora, vinterbonade uterummet erbjuder en fantastisk ljus och öppen plats för middagar eller mysiga TV-kvällar och direkt från uterummet kan du släppa ut och in er hund i en inhägnad hundgård. Badrummet är helkaklat och har ett härligt elektriskt värmegolv, handdukstork, duschbadkar, högskåp med speglar och en stor vask med bra förvaring. Söker du ett energieffektivt hus? Detta hus är ett KNX Smart Home med luft-luft pump och solceller. I kombination med en Contura vedkamin och en Norrhult vedspis finns det alternativ för att hålla sig varm de kallaste vinterdagar och sval under de varmaste sommardagar. Huset är också tilläggsisolerat och har nya 2+1 fönster! Med KNX och en Google Assistant kan du enkelt styra hemmets många funktioner. Fastigheten har en grävd brunn med gott dricksvatten och en 3-kammaravloppsbrunn med infiltrationsbädd (2022). På tomten finns en äldre byggnad med tre delar; skjul/verkstad/förvaring, samt ett täckt vedförråd (2021) och ett hönshus (2021) med utegård under tak. Gigabit fiber internet är indragen till huset (2023). Idag bedrivs ekologisk grönsaksodling på fastigheten. Verksamheten nyttjar det 300 kvm stora växthuset och ca. 500 kvm frilandsyta för försäljning till lokala restauranger, REKO-ringar samt självförsörjning. Ytterligare 500 kvm är planterad med fruktträd och buskar enligt permakulturstrategier. Verksamheten (Jännaholm Naturligtvis) med tillhörande växthus/bevattningssystem, sjöcontainer för förvaring, samt tältgarage ingår inte - men diskuteras vid intresse. I Skånes Fagerhult som ligger 5 km bort finns pizzeria, Ica Nära, Sparbank, förskolor och F-6 skola. Nio minuter från E4an är fastigheten belägen vid en landsväg med lite trafik. Det är ca. 7 mil till Helsingborg och 5 mil till Halmstad. Kontakta oss för en visning av denna mysiga totalrenoverade fastighet!