Fredsdalsgatan 10

En 1,5-plansvilla med källare i genomgående mycket bra skick. Nuvarande ägare har gjort stora renoveringar och många förbättringar vilket ger ett lättskött hus. Perfekt för dig som vill ha tid till annat och ett boende med litet underhållsbehov i många år. På ett ypperligt läge vid sidan om Jonebergsparken ligger denna 40-talsvilla. Några saker att nämna är att huset dom sista åren fått nytt tak, solceller, ny el och central, ny dränering på fram- och baksida, ny fjärrvärmeväxlare, fiber, braskamin på alla tre plan, nya avloppsstammar från övre plan ner till källaren, nya tappvattenledningar, nya fönster i renoverad källare och relinat avloppsrör i källargolv samt mellan hus och gata. Interiören tilltalar och det blir enkelt att sätta sin egna prägel då känslan infinner sig direkt. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med vackra kalkstensgolv från Stiltje, noggrant renoverade ytskikt, linoljefärg och marockanskt kakel. Här finns även en renoverad dusch/wc i smakfull stil. I källarplan har det skapats ett fantastiskt ateljérum i f.d garaget med helglasat fönster- och dörrparti bakom befintliga garagedörrar. Två rymliga sovrum på det övre planet, här uppe finns även en renoverad wc. Privat och insynsskyddad trädgård på baksidan där nuvarande ägare planterat nya fruktträd (äppel, päron och plommon) samt kan en njuta av bland annat stensatt uteplats tulpaner och rosor. Ett optimalt läge i Simrishamn med parken som granne och promenadavstånd in till centrum. Välkommen på visning!