Hägergatan 119

Välkomna till en underbar enplansvilla med hel källarvåning, hörntomt med en insynsskyddad baksida och eget garage och uppfart på tomten. Fastigheten har endast haft en ägare som varsamt tagit omhand om huset. En välkommande hall med plats för att hänga av ytterkläder, rakt fram möts vi av det ljusa och trevliga vardagsrummet. Här finns plats för både matbord och sittgrupp. Här njuter man av en härligt värmande kamin och vacker utsikt mot trädgården. Altandörren leder ut till den underbara och insynskyddade baksidan, här finns en trevlig inglasad altan och ett soldäck. I trädgården finns flera mysiga sittplatser att njuta av varma sommardagar. Köket är generöst och välplanerat, gott om både förvaring och utrymme för matlagning. Ett större matbord får även plats framför det generösa fönsterpartierna. Intill köket finns en groventré med garderober, perfekt för familjens ytterkläder till vardags. Här finns även trapp ner till källarvåningen. I den andra delen av huset finns tre trevliga sovrum till familjen och ett badrum med kakel, klinker och dusch. Källarvåningen har en större och mysig gillestuga med gott om plats för många att umgås. Här nere finns även tvättstuga, duschrum samt ett gästrum/sovrum/kontor samt goda förvaringsmöjligheter. Ett väl tilltaget hobbyrum som är perfekt aktivitetsrum för barnen, vad sägs om ett stort lekrum, pingisrum eller eget träningsrum. Det finns ett eget garage med förrådsmöjligheter på tomten samt en uppfart med parkeringsmöjligheter. I området finns flera lekparker och stora grönområden, nybyggd förskola och Kumlaby skola F-9. Cykelväg in till kumla centrum med butiker, caféer, flera restauranger samt buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter. I Kumla finns vårdcentral, folktandvården och flera olika matbutiker. I centrala Kumla finns även Djupadalsbadet, med nöjesbad och motionsbassänger samt utomhusbassänger under sommaren. Badet är belägen intill vackra Kumla Sjöpark, perfekt för rogivande promenader och barnens favorit lekpark - Tivoliparken! Strax utanför Kumla finns även Kvarntorp som erbjuder både golfbana och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och säljaransvarsförsäkrad, protokoll finns att läsa under dokument. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information, erbjudande gäller tom 30/6 2025. Välkomna att boka in er till visningen!