Kungsbryggan 12

-Sjöutsikt -Brygga -Båtplats -Fiskerätt Låter detta som något för dig ? Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet med bästa läget på Kungsbryggan! Välkommen till denna friliggande villa vid Kungsbryggan i Svartsjö med utsikt över Lambarfjärden. Aneby huset som byggdes 1960 med en yta om 54 kvm + 54 kvm har löpande renoverats genom åren. På entréplanet möts vi av ett fullt utrustat kök med plats för matsalsgrupp vid fönster som bjuder på en fin sjöutsikt. Kliv direkt ut på den stora altanen och njut av morgon kaffet och härliga grill kvällar och blicka ut över Mälaren. Stort ljust vardagsrum i anslutning till köket med öppen spis och utgång till altan och uterum som ger dig möjlighet att förlänga kyliga sensommarkvällar men samtidigt ge dig känslan av att sitta ute. Gäst wc i hallen renoverad 2010. En trappa ner finner vi 2 rymliga sovrum, ett stort badrum med badkar och dusch, matkällare, tvättstuga och en walk in closet. Den stora och lummiga tomten ger dig massor av utrymme att njuta av naturen och alla soltimmar på den trevliga uteplatsen. Badrocksavstånd ner till bryggan! Njut av fruktträd och bärbuskar som ger dig möjlighet att plocka egna godsaker direkt från trädgården. Dessutom finns det två gästhus och en vedbod, förrådsbyggnad som ger dig extra utrymme för gäster och förvaring. Fastigheten har ett servitutområde ner mot vattnet och bryggan. Med din andel i stamfastighetens vatten får du rätt till fiske samt tillgång till en fantastisk sjötomt med brygga, båtplats och badstege vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller ge sig ut på sjön när andan faller på. Fastigheten har även en unik möjlighet att byggas ut till hela 220 kvm, vilket ger dig ännu mer utrymme att förverkliga dina drömmar om ett perfekt boende vid vattnet. Gångavstånd till gemensam badplats med sandstrand. Här kan du njuta av sjöutsikt, närhet till vatten och en strandnära tillvaro som få andra kan erbjuda. Kontakta oss redan idag för att boka visning och uppleva allt detta själv!