Käppslängaregatan 51

Fantastiskt hus fullt av charm för att ge en glimt av det förflutna med dess 20-talsursprung, samtidigt som omfattande renoveringar och moderniseringar har skett under de senaste åren. Mitt i centrala Lilla Edet med älven på första parkett erbjuder detta hem en unik atmosfär och en fantastisk utsikt över omgivningarna. Här samsas fina gemensamma ytor på entréplan och mysigt ombonande sovrum under snedtaken på övre plan. Renoveringen är påkostad och i bästa utförande där man mer eller mindre har börjat om från stommen. Allt från yttertak, fönster, isolering och fasader till el- och VVS i en helt ny interiör. Effektiv värmepump till vattenburen golvvärme och imponerande energiklass B (vilket även ger möjlighet till rabatterande grönt bolån). Trädgården ligger i etage och för att ramas in av grusgångar och en ljuvlig syrénhäck. Här finns det fina möjligheter för växthus samt att det befintliga uthuset inom kort kommer rivas och byggas upp på nytt i samma stil och utförande som huset. Med sitt höga läge njuter man av älvrummet som ändrar karaktär med varje säsong. Det är enkelt att trivas i Lilla Edet med närhet till skolor, förskolor, affärer och restauranger. För den naturintresserade finns såväl promenadstråk längs Göta Älv som vandringsleder och fina svamp- och bärmarker. Idrottsanläggningar och gym i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats på kort gångavstånd för tacksamma pendlingsmöjligheter till både Trollhättan och Göteborg. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!