Rundelsgatan 31

På en av Ljungbyheds mest barnvänliga adresser finner ni en totalrenoverad villa om totalt 102+65 kvadratmeter där ni bor praktiskt, bekymmerfritt och utan att behöva greja med något under närmaste åren. Perfekt för er som ställer stora krav på boendemiljön och vill ha mer tid över för familj och andra intressen. På entréplan omsluts du av en ljus och hemtrevlig atmosfär. I hallen finns ett stilfullt klinkergolv som sömlöst övergår i ett genomgående ekparkett, där vattenburen golvvärme skapar en jämn och behaglig temperatur i alla rum. Det moderna och sociala köket, husets hjärta, bjuder in till umgänge med köksö, stor matplats och direkt anslutning till den lättskötta trädgården – idealiskt för både vardag och sociala tillställningar. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och en fullständig maskinpark. Vidare finner du tre flexibla sovrum med smarta förvaringslösningar samt ett allrum med utgång till trädgården. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum med dusch och en separat gästtoalett. Den fräscha tvättstugan erbjuder moderna vitvaror och en praktisk arbetsbänk. Källaren har gott om utrymme för dig som behöver extra plats för hobbyrum, sällskapsrum eller förvaring, och här finns även pannrum samt matkällare. Trädgården om 742 m² är lagom stor och lättskött, perfekt för avkoppling eller som en plats där trädgårdsentusiasten kan skapa sin egen oas. Ett fristående garage rymmer en bil, och på uppfarten finns ytterligare parkeringsmöjligheter. Energisnålt hem med genomgående vattenburen golvvärme som återfinns i samtliga rum och som värms upp smidigt via luft/vatten värmepumpen. Här har du möjlighet att ställa in temperaturen i varje rum via separata termostater och på så sätt hålla nere både energiförbrukning och kostnad. Under de varmare månaderna så finns även luft/luftvärmepump för att håla temperaturen på önskad nivå. Fiber är förberett vid tomtgränsen för den som önskar snabb uppkoppling. I närheten finns Ljungbyheds friluftsbad, Herrevadskloster och en nybyggd förskola, vilket ger ett oslagbart läge nära natur, service och rekreation. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Kontakta oss för visning. Detta är ett hus som måste upplevas på plats.