Mariedalsvägen 13

Välkommen till Mariedalsvägen 13! Här erbjuds en totalrenoverad villa med ett lantligt läge och skogen som närmsta granne. Dessutom får boende tillstånd att köra genom ett militärt område, vilket både förkortar resvägen och sparar tid när du ska till Stockholm eller Kungsängen. Energieffektivitet med klass C vilket kan resultera i grönt bolån som kan sänka räntan på bolånet. Stor, insynsskyddad tomt med garage och två förråd. Modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning med 5,4 meters takhöjd. Välplanerad bostad med två stilfullt renoverade badrum och smarta förvaringslösningar Villan har genomgått en omfattande inre renovering sedan 2013 och erbjuder en genomtänkt planlösning. På nedre plan finns två sovrum, medan övre plan har ett sovrum med eget badrum. Det öppna köket och vardagsrummet, som sträcker sig upp till taknocken, ger en luftig känsla. Köket är modernt och välutrustat, och vardagsrummet har en centralt placerad kamin. Dessutom finns ett andra badrum på nedre plan, färdigställt 2020. Den insynsskyddade tomten har en trädgård och en altan i sydvästläge, och på tomten finns både garage och förråd. God isolering, 3-glasfönster, och effektiv uppvärmning, inklusive luftvärmepump, FTX-ventilation (mekanisk ventilation med värmeåtervinning) och en kamin, Låga driftkostnader. Naturen är nära med närhet till stormarknad, golfbana, svampskog och badmöjligheter vid Lejondalssjön eller Mälaren. Promenadavstånd till kollektivtrafik som går till Kungsängen och Bro, samt skolskjuts till närliggande Tjustaskolan (F-6). Möjlighet till snabb inflytt. Besiktigat och energideklarerat.