Olstorpsvägen 41

Varmt välkomna till Olstorpsvägen 41! Denna otroligt fina villa om 110 kvm boyta och hela 53 kvm biyta är så gott som totalrenoverad! Toppmodern med all sin elektriska uppdatering där det mesta är app-styrt, så du har bra kontroll över ditt hus. De stora fantastiska altanerna om totalt ca 200 kvm, är placerade på framsidan i söderläge och på baksidan så du kan njuta av kvällssolen i ett insynsskyddat läge. Storleken på altanerna ger en otrolig möjlighet att möblera efter behov och intresse; utekök, pergola, spabad ja bara fantasin sätter stopp för möjligheterna. Altanen på framsidan har även en uppskattad access ifrån köket, vilket gör det väldigt smidigt att servera och äta middagar på altanen i söderläge, med goda vänner och familj. I anslutning till altanen på baksidan finns ett nybyggt isolerat förråd om 12 kvm där möjlighet att t ex bygga bastu finns för den som önskar. Det stora dubbelgaraget är perfekt för den bilintresserade då garaget på 70 kvm kan nyttjas till 2 vardagsbilar och samtidigt få plats med en tredje hobbybil (så används det idag) Det finns vatten, värme, el och fiber i garaget samt Yale door lås installerat. Den elektriska porten på 4,8 m är självklart app-styrd. Finns behov eller intresse så finns möjligheten att bygga en komplett övervåning. Detta kräver dock att man växlar av takstolarna. Garaget med övervåning ger väldigt bra med förvaringsmöjligheter och det finns även en uppställningsplats för släp/båt/husvagn bakom garaget. Lagom stor gräsmatta för diverse barnaktiviteter men också möjlighet till mindre växthus, pallkragar för den odlingsintresserade. Man kan tro att det väldigt centrala läget i Olstorp ger mycket insyn, men tack vare den fina höga tujahäcken som avgränsar tomten mot vägen så blir det perfekt insynsskydd. Häcken tar även bort en hel del ljud från vägen. Huset ligger endast 20 meter till busshållplatsen med väldigt bra förbindelse till Gråbo/Göteborg. Det är endast ca 250 meter till de två nybyggda förskolor (2009 och 2023). Nära till skog och natur med mycket stigar m.m. för löpning/cykling/svampplockning. Gång och cykelavstånd till Gråbo centrum.