Övre Gruvrisvägen 21

Välkommen till Övre Gruvrisvägen 21– ett nyproducerat hem där modern arkitektur möter tidlös design. Här får du chansen att bo i ett hus som kombinerar stil och funktion på ett enastående sätt. Varje detalj är noggrant genomtänkt, från de stilfulla materialvalen till de sobra och harmoniska kulörerna som skapar en behaglig atmosfär genom hela huset. Det är ett hem som genomsyras av kvalitet och smakfulla val. Med en välplanerad och öppen planlösning får du generösa ytor som bjuder in till socialt umgänge, samtidigt som det skapas ett naturlig flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Det höga taket ger en härlig rymd och tillsammans med de stora fönsterpartierna flödar naturligt ljus in i varje rum, vilket gör att huset känns ännu mer luftigt och ljust. Exteriört har huset en modern laserad träpanel och ett dubbelfalsat plåttak som smälter fint ihop med den moderna exteriören. Tomtytan är finplanerad med gräsmatta, stort trädäck runt huset samt grusad uppfart. Huset är såklart utrustat med Luvian system vilket bidrar till en energieffektiv och behaglig inomhusmiljö. Det integrerade systemet uppfyller och överträffar alla moderna krav på värmeåtervinning och energieffektivitet. LUVIAN System ger ren och frisk luft i alla rum. Den centrala integrerade luftreningen renar kontinuerligt både tillkommande och befintlig luft överallt med mer än 98%. Nästan partikelfri luft inomhus är underbart för alla, inte minst för astmatiker och allergiker som njuter av skillnaden. Vattenburen golvvärme samt extra elslinga i badrummen. Plejd där belysning kan styras digitalt via app. Ljudisolerade fönster. Miljövänlig träfiberisolering. Här bor ni underhållsfritt i många år framöver med mycket låg driftskostnad. Dessutom så slipper ni fastighetsavgift i 15 år. Utöver de interiöra fördelarna erbjuder Övre Gruvrisvägen en fantastisk omgivning. Här bor du i ett naturnära område, där grönskande skogar och vackra promenadstråk finns precis runt hörnet. Perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt liv i ett modernt hus med närheten till naturen och centrum med shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Övre Gruvriset ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, slalombacke och ridhus några minuter bort. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross på andra sidan Rv50/E16.