Isbanevägen 5

Välkommen till en fint renoverad villa med med tre sovrum, två terrasser, varav en med pergola samt ett inglasat uterum med infravärme. Här får man både dubbelgarage och carport samt en stor uppfart med plats för minst 3 bilar. I garaget finns det förrådsutrymme och vid tomtgränsen utanför garaget finns ett vedeldat rökhus, med möjlighet att röka fisk eller andra godsaker. Huset har vattenburen värme samt en luft/luftvärmepump för extravärme vintertid samt air-condition sommartid. Fönsterna är 3-glas från 2010 därtill är vedpannan från 2017. Köket är stilrent med integrerade vitvaror och köksluckor i ek. Badrummet är helkaklat med kommod, duschhörna och golvvärme. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Fiber finns installerat i huset. Ruda är ett litet samhälle med livsmedelsbutik. Det tar 9 minuters bilfärd till närmsta badplats Basthult Lilla Sinnern. 20-30 minuter att med bil ta sig till havsbad i Oskarshamn, Påskallavik eller Mönsterås. Därtill finns det med 10-15 minuters bilfärd rikligt med fiskemöjligheter i Sinnern, Allgunnen och Bruddesjön (se. https://www.ifiske.se/fiske-allgunnen-och-bruddesjon-hogsby.htm). Här kan man finna bl.a abborre, björkna, braxen, benlöja, gärs, gädda, gös, mört, lake, ruda, sarv, sutare, siklöja och signalkräfta. Från huset har man nära till Oskarshamnfärjan, Ölandsbron och den kulturhistoriskt vackra staden Kalmar med bl.a Kalmar slott. Använd huset som åretruntboende eller varför inte investering eller fritidshus? Varmt välkommen att anmäla ert intresse!