Lindövägen 4

Välkommen till fina Lindövägen 4 och denna väl omskötta 1,5-plansvilla med källare, 125 + 64 kvm. Idag 4 rum och kök med 2 sovrum, med goda möjligheter att omdisponera planlösningen till fler sovrum om så önskas! Detta hus är uppdaterat såväl byggnadsmässigt som tekniskt, huset värms med bergvärme (med passiv kyla) här finns även solceller med 10 kW-batteri för effektiv elförsörjning, mekanisk ventilation på alla våningsplan, nätverksmöjligheter både här och var och finesser som gör att hemmets installationer i stor utsträckning kan styras via telefonen. Taket är bytt 2007. Under 1970- samt 1980-talet gjordes omfattande ombyggnationer av huset inklusive tilläggsisolering, fönster samt el- och vattendragningar, ventilation mm. Det fantastiska trädäcket på husets ena långsida blir förstås den naturliga levnadsplatsen under sommaren, såväl för morgonkaffet i godan ro, som för stora grillmiddagar med släkt och vänner! Den runda saltvattenspoolen som fällts in i trädäcket ligger helt insynsskyddad från gatan och grannarna tack vare lummiga vintergröna buskage som omger trädäcket. Här kan barnen och deras vänner plaska i timmar i det solcellsuppvärmda vattnet. Både terrassmarkis och en fristående pergola gör att det alltid går att välja mellan sol och skugga. Detta hem har de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum samlade på entréplan. Toalett finns också på entréplan. Övre plan har 2 sovrum, badrum samt förvaring i klädkammare, garderober och vindsloft. Det stora sovrummet har tidigare varit 2 rum, och den planlösningen går såklart att återställa! Källarvåningen erbjuder massor av förvaring, diverse teknikinstallationer, tvättstuga med utgång till trädgården samt även bastu och badrum med badkar. Dubbelgarage från 2003 med el-styrda portar, 3-fas el, elbilsladdare och fiber indraget. Påbyggt skärmtak på sidan av garaget. En dröm för dig med utrymmeskrävande hobbys! Även utomhus finns gott om bilplatser: en stor yta utanför garaget och även en grusad yta vid infarten gör att extra fordon och besökande fordon ryms på den egna tomten! Den friköpta tomten om 1 227 kvm är lika prydligt ordnad som resten av boendet. Här finns bla. ett fint litet växthus, perennrabatter, odlingslådor, bärbuskar och ett dignande äppelträd. Huset är förbesiktigat för försäkringen Varudeklarerat med ett mycket gott resultat! SLAGSTA Mycket barnvänligt och lugnt läge. Attraktivt villaområde med flera förskolor, grundskola som nås utan att behöva korsa trafikerade vägar. På de öppna gräsytorna på allmänningen alldeles i närheten kan barnen springa fritt! Här finns också flera lekplatser och fotbollsplan, pulkabacke och en liten skogsdunge. På några få minuters promenad, precis bakom skogsdungen, nås en stor matbutik med postombud och en populär glasskiosk. Längre promenader i naturen och motionsspår erbjuds i närliggande Årby naturreservat. Två busslinjer in till stan och bra cykelbanor till centrala Eskilstuna eller hela vägen till Torshälla.