Gubbovägen 120

Varmt välkomna till Gubbovägen 120! 1 1/2plansvilla uppförd 2020 om 4 RoK med genomgående vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övervåning. Villan kan med enkla medel göras om till 6 RoK. Modern, genomtänkt och luftig planlösning med rejäl hall med stor täljstenskamin, två bad/duschrum varav det ena är under färdigställande - med andra ord helt nytt, vardagsrum i anslutning till kök för härlig social samvaro samt rejält allrum på övervåningen, trädäck med access till från vardagsrummet och ena sovrummet med väl tilltagen terassmarkis som styrs via sol- och vind. Genomgående hög standard, påkostade materialval och maskinell utrustning. Villan är uppförd på en plan- och lekvänlig trädgårdstomt med fantastisk sjöutsikt. På tomten har man även förberett för garagebyggnation. Fiber. Låg energiförbrukning om endast 10 700 kWh/år via luft/vatten värmepump, FTX ventilation och väl tilltagen täljstenskamin (670 kg). Kolviken är ett område med nära till det mesta, ca 5 minuter med bil till centrala Smedjebacken. Oändligt med promenadstråk/skogsvägar och stigar precis runt knuten och enbart ett par hundra meter ner till sjön Leran för ett dopp. Ett tillfälle utöver det vanliga!