Statsfruvägen 18

Smakfull och välskött tvåplansvilla med ljuvligt grönskande trädgårdstomt med sjöglimt. På Statsfruvägen 18 bor du i lugna villakvarter med naturen runt knuten och med badrocksavstånd till Mälaren - perfekt för dig som gillar att börja dagen med ett uppfriskande morgondopp. Till Mariefreds pittoreska stadskärna med butiker, caféer och restauranger tar du dig enkelt till fots via den vackra gångvägen genom ekbacken och sedan vidare längs bryggorna in till torget - en fantastiskt vacker promenad på dryga 10 minuter. Det stilfulla huset uppfördes 2011 och har noggrant omhändertagits av samma ägare sedan dess. Här erbjuds ett stort välutrustat kök med kökssnickerier från Vedum och en väl tilltagen matplats med gott om plats för trevliga middagar med familj och vänner. Från köket leder pardörrar i glas ut till det södervända trädäcket där middagen med fördel kan avnjutas under sommarhalvåret. Stort och luftigt vardagsrum i vinkel med gedigen braskamin som sprider trivsel och värme i höstmörkret. Det ljusa allrummet en trappa upp erbjuder ytterligare sällskapsyta. Här finns en nybyggd balkong med glimt över Mälarens glittrande vatten. Två sovrum, varav det största har fransk balkong och en stor skjutdörrsgarderob. Allrummet kan enkelt göras om till sovrum om ett tredje sovrum skulle behövas. Stilrena badrum med dusch finns på båda planen, det nedre badrummet inrymmer även en praktisk tvättavdelning. Som en förlängning av köket finns det inbjudande uterummet om 13 kvm som utgör en fantastisk plats för trevlig samvaro från tidig vår till sen höst. De stora skjutdörrarna i glas ger en härlig kontakt med den grönskande trädgården utanför - nästan som att sitta ute! Via uterummet når man den inredda och vinterbonade ateljébyggnaden om 17 kvm. Den smakfulla byggnaden används idag som matsal, men fungerar även utmärkt som gästhus, tonårsrum eller hemmakontor. Vackert anlagd trädgårdstomt med rikligt blommande perenner och lättskötta gräsytor (gräsklipparrobot ingår). Här finns även bl.a. plommonträd, körsbärsträd, vindruvor och gott om plats för egen odling. Flera skyddade uteplatser i soligt söderläge för mysiga fikastunder och härliga grillkvällar. Garage och elbilsladdare. 2023 installerades solpaneler på taket. Goda kommunikationer för dig som pendlar; ca 10 minuter med bil till Läggesta station och därifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Det går även att ta bussen till tågstationen, busshållplats finns ca 7 minuters promenad från huset. Varmt välkommen ett kontakta mäklaren för mer information!