Röglevägen 308

Tänk bort om kostsamma och utdragna renoveringar och föreställ dig istället ett toppmodernt hem som genomgått omfattande uppdateringar under 2024. Här bor du på ett fridfullt, lantligt läge med Rögledammarna som din närmsta granne! Bland slingrande landsvägar, naturområde och glesbebyggelse tar du dig fram till det här charmiga huset på Röglevägen 308 anno 1923. Bostadens 101 kvadratmeter fördelar sig över 4 rum och kök med genomgående moderna och tilltalande färg- och materialval utan att det tappar husets äldre charm. Via en halvtrappa tar du dig in till en välkomnande hall där känslan av att äntligen få vara hemma sköljer över dig. Det sobra köket bjuder in till kulinariska upplevelser och eftersom det sträcker sig i vinkel så skapar det en naturlig matplast utan att man behöver trängas. Drömmen om att ha diskhon precis framför ett fönster blir till verklighet och här kan du blicka ut på den grönskande trädgården. Smiter du runt hörnan i köket kommer du till trappan med en rustik tegelvägg som tar dig upp till ovanvåningen. Här finns en liten hall, ett stort sovrum och ett perfekt barnrum för de yngsta. 1984 gjordes en tillbyggnad på huset och det är den ytan som idag skapat ett generöst vardagsrum med ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Här får både soff- och matmöblemang plats utan problem. Dessutom sammankopplas inomhus- och utomhusmiljön i en gemensam atmosfär genom altandörren. Här kan du kliva ut till den stenlagda uteplatsen belägen i en hörna dit vindarna knappast når. Master bedroom, som du når både från vardagsrummet och köket andas lyx. Här kan du enkelt skärma av mot vardagsrummet med en utompåliggande skjutdörr och skapa en privat och rofylld atmosfär för avkoppling. Tomten sträcker sig över 698 kvadratmeter och innehar en helt insynsskyddad trädgård med en väldresserad gräsmatta och grönskade växtlighet i form av både frukt och bär. Staketet som avskärmar tomten innehar en grind som ger dig möjligheten till att vandra rätt ut i naturområdet som breddar ut sig kring Rögledammarna. Familjens bilar parkeras smidigt på tomtens dubbla uppfarter eller direkt i garaget om ca 30 kvadratmeter. På grund av de generösa ytan i garaget finns det även plats för gott om trädgårdsredskap och extra förvaring. Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!