Blidingsholm 6

Torp i fint renoverat skick med anor från 1850-talet på ca. 90 m2 boyta + 35 m2 terrass i söderläge och uthus på ca. 10 m2 med vedbod på ca. 10 m2. Huset är genomgripande renoverat med bl.a. nya ytskikt, golv, badrum, kök, avlopp mm. Braskamin och effektiv luftvärmepump. 2 930 m2 tomt utan synliga grannar, ca. 200 m. från Mörrumsån och nära Åsnen. Ca. 50 m. från väg 120 som kan höras, men syns ej. Naturskönt område 19 km. till Åsnens nationalpark. 17 km. från Tingsryd. 155 km. från Helsingborg. Film: https://youtu.be/LfmBBm16vx0 Blidingsholm 6 vid Ryd är ett torp med anor från mitten på 1850-talet på ca. 90 m2 boyta. Terrass på ca. 35 m2 i söderläge. Huset är i mycket fint skick och löpande renoverat under senare år och redo att använda. Bra betongtegeltak från omkring 2007, då även hela övervåningen inreddes. Huset är nymålat utvändigt 2023, då även alla fönster i bottenvåningen byttes ut till isolerglasfönster och på övervåningen byttes fönster 2020. Alla golven utom i lilla sovrummet är nya breda golvplank och allt är målat och tapetserat invändigt. Nytt kök och badrum från 2020 och nytt godkänt avlopp från 2021. Elinstallationer är blandat med nya och äldre installationer men med jordfelsbrytare i säkringsskåpet. Takhöjden är ca. 1,90 m. under bjälkarna i bottenvåningen och ca. 2 m. på övervåningen. Vatten från egen brunn som inte har sinat, men installationen är inte frostsäker i dag. Elslinga bör monteras, eller så ska ledningen grävas djupare. Vattenanalys från maj 2024, där vattnet är tjänligt men med flera anmärkningar, så man får räkna med att montera ett vattenfilter. Låg källare under ungefär halva huset med vatteninstallationer och vattentankar man kan fylla för vinterbruk. Huset består av rymlig hall med trägolv, mysiga tapeter, träpanel och synliga bjälkar i taket och trappa till övervåningen. Litet sovrum med heltäckningsmatta på golvet, gips i taket och synliga takbjälkar, utfällbar dubbelsäng, garderob och elvärme. Stort vardagsrum och matsal med nytt trägolv, träpanel och bjälkar i taket, luftvärmepump, matplats, soffgrupp och effektiv Morsø braskamin med glaslucka och stålskorsten. Nytt kök med trägolv, träpanel och bjälkar i taket, diskbänk, elspis med två keramiska plattor och två gasolplattor (gasolflaska utomhus), spisfläkt, ugn och kyl/frys. Liten köksingång ut till terrassen. Nytt badrum med våtrumsmatta, WC, handfat och dusch. På övervåningen finns stort allrum eller sovrum med trägolv, träpanel i taket och lagringsplats i kattvindarna. Stort sovrum med trägolv, träpanel i taket, dubbelsäng, barnsäng och lagringsplats i kattvindarna. En del möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns ett uthus på ca. 10 m2 med plåttak och gott om plats för lagring. Detta kunde även inredas till gäststuga vid behov. Tillbyggt vedskjul på ca. 10 m2. Fristående utedass och ett mysigt brunnhus. 2 930 m2 (friköpt) trädgårdstomt med ensligt läge, utan synliga grannar, men ca. 50 m. tillbakadraget från väg 120, där det kommer en hel del trafik. Vägen hörs, men syns inte från huset. Ca. 100 m. fågelvägen till närmaste granne, som inte syns och stör inte. Grannhuset kan dessutom hyras, om man har många gäster. Tomten får mycket ljus och är omgiven av övervägande yngre lövskog och med stengärdsgårdar i två av tomtgränserna. Ca. 200 m. från cykelstig från Fridafors till Tingsryd, där det förr i tiden löpte en järnväg. Ca. 200 m. till Mörrumsån och den vackra