Egersta 393

Välkommen till denna karaktärsfulla villa från 1914, som med sina tidstypiska detaljer och genomtänkta renoveringar erbjuder både charm och funktionalitet. Interiören består av fyra rum varav två sovrum, ett rymligt vardagsrum med täljstenskamin och ett vackert matrum med bröstpanel och tapeter från 2021. Köket är välplanerat och rustikt, utrustat med moderna vitvaror, inklusive en diskmaskin från 2022, och kompletteras av en Husqvarna-kamin som ger en genuin känsla. Badrummet renoverades 2022 med golvvärme och moderna materialval, medan tvättstugan från 2014 är både praktisk och fräsch, dessutom installerades en ny värmepump från 2024. Punchverandan och den rymliga hallen adderar extra charm och funktionalitet till detta unika hem. Utomhusmiljön är lika imponerande med en tomt på nästan 3000 kvm som erbjuder en härlig mix av funktion och skönhet. Här hittar du en pergola med fantastisk sjöutsikt, perfekt för avkopplande stunder eller sociala tillfällen. Tomten rymmer flera fruktträd, bärbuskar och ett nyplanterat persikoträd samt nedgrävd slinga för robotgräsklippare. Garaget och friggeboden ger gott om förvaring för allt från trädgårdsredskap till utemöbler. Fasaden är nymålad, och huset är utrustat med en elbilsladdare installerad 2021 – ett modernt tillskott som matchar dagens behov. Läget är svårslaget, med en harmonisk kombination av lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Med utsikt över sjön Tysslingen och närhet till Kilsbergens friluftsområden erbjuds en fridfull tillvaro för den som älskar natur och utomhusaktiviteter. Samtidigt ligger Örebro city bara en kort bilresa bort, med sitt breda utbud av shopping, kultur och restauranger. Skolor, matbutiker och restauranger finns inom bekvämt avstånd. Detta är en bostad som erbjuder allt – från modern bekvämlighet och historisk charm till en naturskön livsstil.